{"id":50596,"date":"2024-04-30T13:12:41","date_gmt":"2024-04-30T11:12:41","guid":{"rendered":"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/?post_type=resource&#038;p=50596"},"modified":"2024-04-30T14:55:05","modified_gmt":"2024-04-30T12:55:05","slug":"booking-request-instant-booking","status":"publish","type":"resource","link":"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/booking-request-instant-booking\/","title":{"rendered":"Instant Booking ou Booking Request: Entenda as Diferen\u00e7as"},"content":{"rendered":"<p>Ao gerir o an\u00fancio do seu alojamento local em plataformas como o Airbnb, Booking.com ou at\u00e9 mesmo no seu pr\u00f3prio <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/criador-sites\/\">site de reservas diretas<\/a>, j\u00e1 se deve ter dado conta que existem <strong>diferentes formas pelas quais os h\u00f3spedes podem fazer uma reserva<\/strong>. Estas s\u00e3o: as instant bookings e os booking requests.<\/p>\n<p>A escolha entre estas duas op\u00e7\u00f5es pode surgir quando est\u00e1 a pensar em <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/como-abrir-alojamento-local\/\">abrir o seu neg\u00f3cio de alojamento local<\/a> ou at\u00e9 em fases mais avan\u00e7adas como quando est\u00e1 a tentar <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/como-sincronizar-calendario-booking-airbnb\/\">conectar os calend\u00e1rios do Airbnb e da Booking.com<\/a>. Mas, afinal, qual destas op\u00e7\u00f5es \u00e9 <strong>a melhor para o seu neg\u00f3cio?<\/strong><\/p>\n<p>Ao perceber melhor as diferen\u00e7as entre estes dois tipos de reservas, pode <strong>otimizar as opera\u00e7\u00f5es<\/strong> do seu neg\u00f3cio de alojamento local e <strong>oferecer uma experi\u00eancia excepcional<\/strong> aos seus h\u00f3spedes.<\/p>\n<p>Se est\u00e1 \u00e0 procura da melhor forma de aceitar reservas para evitar reservas duplicadas, \u00e9 uma boa ideia come\u00e7ar por <strong>manter os calend\u00e1rios das diferentes plataformas organizados<\/strong>, experimente o nosso template gratuito:<\/p>\n<p><!-- Campaign Title: Blog-PT - Vacation Rental Planner - Skip (New) --><\/p>\n<div id=\"om-cmsmbbhauvjh1ckzglqe-holder\"><\/div>\n<p><script>(function(d,u,ac){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,29132,'cmsmbbhauvjh1ckzglqe');<\/script><\/p>\n<p style=\"border: 1px solid #f2f2f2; padding: 15px; background: #f2f2f2; background-clip: border-box;\">N\u00e3o consegue ver o formul\u00e1rio para descarregar o Calend\u00e1rio de Reservas? Clique <a href=\"https:\/\/use.lodgify.com\/pt\/vacation-rental-planner\">aqui<\/a>.<\/p>\n<p>Passemos agora a ver as diferen\u00e7as entre os dois tipos de reservas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"heading-o-que-e-o-instant-booking\">O que \u00e9 o instant booking<\/h2>\n<p>As instant bookings, ou em portugu\u00eas, <strong>reservas instant\u00e2neas<\/strong>, s\u00e3o as reservas que <strong>n\u00e3o necessitam de qualquer tipo de aprova\u00e7\u00e3o da parte do anfitri\u00e3o<\/strong> para serem reservadas.<\/p>\n<p>Os h\u00f3spedes podem simplesmente escolher as datas para a sua viagem, aceitar as <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/regras-casa-alojamento-local\/\">regras da casa<\/a> e clicar no bot\u00e3o de reservar para poderem completar o processo de pagamento. Tamb\u00e9m existe a possibilidade dos propriet\u00e1rios exigirem o cumprimento de alguns requisitos adicionais antes da confirma\u00e7\u00e3o instant\u00e2nea, como a apresenta\u00e7\u00e3o do documento de identifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2 id=\"heading-pros-e-contras-das-reservas-instantaneas\">Pr\u00f3s e contras das reservas instant\u00e2neas<\/h2>\n<p>Introduzir o instant booking pode ser um ponto de viragem significativo para muitos anfitri\u00f5es e gestores de alojamento locais. Este modelo de reserva oferece uma s\u00e9rie de vantagens e desvantagens a serem consideradas. Vamos agora ver detalhadamente para que possa decidir se esta \u00e9 a op\u00e7\u00e3o para si.<\/p>\n<h3>Pro: Os h\u00f3spedes adoram<\/h3>\n<p>Os h\u00f3spedes adoram a conveni\u00eancia. Na era da instantaneidade, os viajantes gostam de solu\u00e7\u00f5es imediatas em todas as etapas do planeamento das suas viagens. Seja na reserva dos voos, na realiza\u00e7\u00e3o dos respetivos check-ins, no aluguer de um carro ou at\u00e9 ao planear itiner\u00e1rios, tudo est\u00e1 ao alcance de um clique.<\/p>\n<p>Quando se trata de reservar acomoda\u00e7\u00f5es, as expectativas n\u00e3o s\u00e3o diferentes. Os<strong> h\u00f3spedes querem solu\u00e7\u00f5es pr\u00e1ticas e eficientes<\/strong>, e nada os satisfaz mais do que a possibilidade de reservar um alojamento numa quest\u00e3o de segundos.<\/p>\n<p>Com as reservas instant\u00e2neas, oferece aos h\u00f3spedes exatamente o que desejam: uma experi\u00eancia de reserva r\u00e1pida e sem complica\u00e7\u00f5es, que contribui para que a <strong>primeira impress\u00e3o da estadia seja mais satisfat\u00f3ria<\/strong>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-50663\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/ho\u0301spedes-alojamento-local-780x520.jpg\" alt=\"ho\u0301spedes alojamento local\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/ho\u0301spedes-alojamento-local-780x520.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/ho\u0301spedes-alojamento-local-768x512.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/ho\u0301spedes-alojamento-local-495x330.jpg 495w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/ho\u0301spedes-alojamento-local.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<h3>Pro: Mais reservas<\/h3>\n<p>A vantagem do instant booking em gerar mais reservas \u00e9 ineg\u00e1vel. Num cen\u00e1rio de competi\u00e7\u00e3o cada vez mais profissionalizada, os alojamentos locais enfrentam o desafio de atrair h\u00f3spedes num mercado onde reservar um quarto de hotel pode ser feito numa quest\u00e3o de minutos, online. O instant booking surge como uma ferramenta crucial para manter-se competitivo neste ambiente din\u00e2mico.<\/p>\n<p>Com reservas instant\u00e2neas, a <strong>probabilidade de convers\u00e3o aumenta significativamente<\/strong>. Quanto mais simples for para potenciais h\u00f3spedes realizar uma reserva, maior a probabilidade de eles escolherem o seu alojamento. Isto \u00e9 especialmente relevante quando os h\u00f3spedes est\u00e3o indecisos entre propriedades semelhantes, a facilidade de reservar muitas vezes torna-se um <strong>fator determinante na convers\u00e3o final<\/strong>.<\/p>\n<p>Para al\u00e9m disso, o instant booking aumenta as <strong>reservas diretas<\/strong> e at\u00e9 mesmo os <strong>pedidos de \u00faltima hora<\/strong>. Ao oferecer a conveni\u00eancia da reserva instant\u00e2nea, os viajantes s\u00e3o incentivados a tomar decis\u00f5es espont\u00e2neas, impulsionando as reservas diretas e aumentando a ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3>Pro: Mais pr\u00e1tico para si<\/h3>\n<p>Permitir que os h\u00f3spedes reservem instantaneamente \u00e9 f\u00e1cil para os h\u00f3spedes e para si tamb\u00e9m. Eles poder\u00e3o reservar o seu alojamento local de sonho sem ter que esperar por confirma\u00e7\u00f5es da sua parte e voc\u00ea nunca perder\u00e1 as reservas por responder demasiado tarde!<\/p>\n<p>Oferecer reservas instant\u00e2neas n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 importante para que <strong>n\u00e3o deixe escapar reservas<\/strong>, mas tamb\u00e9m para <strong>ganhar tempo<\/strong>. Como anfitri\u00e3o pode tirar partido da capacidade de reduzir horas e horas de tempo de administra\u00e7\u00e3o. Com reservas instant\u00e2neas, o h\u00f3spede faz a sua reserva e depois a \u00fanica coisa com que se tem de se preocupar \u00e9 com o check-in.<\/p>\n<h3>Pro: Mais visibilidade<\/h3>\n<p>Algo que n\u00e3o pode ser ignorado \u00e9 o aumento de visibilidade com o instant booking. N\u00e3o \u00e9 segredo que o algoritmo do <strong>Airbnb favorece os an\u00fancios com a fun\u00e7\u00e3o de reserva instant\u00e2nea ativada<\/strong>.<\/p>\n<p>Quando os potenciais h\u00f3spedes pesquisam por acomoda\u00e7\u00f5es, os an\u00fancios com reservas instant\u00e2neas tendem a receber prioridade nos resultados de pesquisa. Isso significa que o seu alojamento ser\u00e1 mais frequentemente exibido antes dos concorrentes que n\u00e3o oferecem essa op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A explica\u00e7\u00e3o \u00e9 simples: o Airbnb reconhece que a fun\u00e7\u00e3o de reserva instant\u00e2nea torna a sua plataforma mais atraente e eficiente para os usu\u00e1rios, resultando em mais reservas. Portanto, ao ativar o instant booking aumenta sua visibilidade na plataforma, o que pode levar a um aumento significativo no n\u00famero de reservas.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-50677\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/visbilidade-airbnb-instant-booking-780x520.jpg\" alt=\"\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/visbilidade-airbnb-instant-booking-780x520.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/visbilidade-airbnb-instant-booking-768x512.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/visbilidade-airbnb-instant-booking-495x330.jpg 495w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/visbilidade-airbnb-instant-booking.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<h3>Contra: N\u00e3o tem o poder de decis\u00e3o<\/h3>\n<p>O maior fator negativo \u00e9 que com as reservas instant\u00e2neas<strong> n\u00e3o se pode cancelar a reserva do seu h\u00f3spede<\/strong>. Ou seja, se quando for examinar o perfil do h\u00f3spede lhe parece que vai acabar numa <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/historias-terror-airbnbs\/\">hist\u00f3ria de terror<\/a>, ou recebe uma penaliza\u00e7\u00e3o da Airbnb (que consiste numa multa pesada) ou tem que proceder com a reserva.<\/p>\n<p>Por este motivo, tem menos controle sobre as pessoas que ficam no seu alojamento. Mas n\u00e3o se preocupe, existem in\u00fameras solu\u00e7\u00f5es. Desde enviar o <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/contrato-arrendamento-alojamento-local\/\">contrato de arrendamento<\/a> onde os h\u00f3spedes t\u00eam que assinar que concordam com as suas <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/regras-casa-alojamento-local\/\">regras da casa<\/a>, at\u00e9 definir no Airbnb que s\u00f3 aceita h\u00f3spedes que tenham recebido cr\u00edticas positivas ou tenham sido recomendados por outros anfitri\u00f5es.<\/p>\n<h3>Contra: Reservas duplicadas<\/h3>\n<p>Os anfitri\u00f5es que utilizam as instant bookings podem ficar numa situa\u00e7\u00e3o complicada se estiverem anunciados em mais do que uma plataforma, uma vez que quaisquer erros, como reservas duplicadas, recair\u00e3o sobre si.<\/p>\n<p>Quando aceita <strong>reservas instant\u00e2neas em v\u00e1rios canais<\/strong>, os seus diferentes <strong>calend\u00e1rios t\u00eam de ser constantemente atualizados<\/strong> para bloquear os per\u00edodos reservados, o que pode facilmente tornar-se bastante trabalhoso e, infelizmente, podem ser cometidos erros.<\/p>\n<p>Se n\u00e3o tiver um <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/channel-manager\/\">channel manager<\/a> para o ajudar este pode ser um verdadeiro problema. Com um gestor de canais atualiza automaticamente todas as suas reservas e disponibilidade do calend\u00e1rio a partir de um local centralizado.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-50670\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/calenda\u0301rio-alojamento-local-780x520.jpg\" alt=\"calenda\u0301rio alojamento local\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/calenda\u0301rio-alojamento-local-780x520.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/calenda\u0301rio-alojamento-local-768x512.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/calenda\u0301rio-alojamento-local-495x330.jpg 495w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/calenda\u0301rio-alojamento-local.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<h3>Contra: Mais cancelamentos<\/h3>\n<p>A desvantagem de facilitar reservas \u00e9 o facto de os <strong>h\u00f3spedes n\u00e3o pensarem tanto no assunto<\/strong>, o que aumenta a probabilidade de cancelarem mais tarde. Por outro lado, algumas pessoas aproveitam a fun\u00e7\u00e3o de reserva instant\u00e2nea para &#8220;assegurar alojamento&#8221; durante determinadas datas, mesmo que n\u00e3o saibam realmente se v\u00e3o viajar para o destino.<\/p>\n<p>Uma forma de minimizar este problema \u00e9 atrav\u00e9s de uma pol\u00edtica de cancelamento rigorosa, que fa\u00e7a com que os h\u00f3spedes pensem duas vezes antes de desistirem.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"heading-o-que-sao-booking-requests\">O que s\u00e3o booking requests<\/h2>\n<p>\u00c0 diferen\u00e7a das reservas instant\u00e2neas, <strong>os pedidos de reservas t\u00eam que ser manualmente aceites pelos anfitri\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n<p>Os booking requests d\u00e3o aos h\u00f3spedes e anfitri\u00f5es a <strong>oportunidade de falar antes do pagamento<\/strong> da reserva ser processada. S\u00f3 quando o anfitri\u00e3o aceita a reserva \u00e9 que o h\u00f3spede pode escolher o seu meio de pagamento e efetuar a reserva.<\/p>\n<p>Ainda que alguns anfitri\u00f5es adorem o toque pessoal de receber e aceitar pedidos de reserva manualmente, outros acham que \u00e9 uma forma demorada de gerir reservas. Vejamos ent\u00e3o as vantagens e desvantagens de usar este m\u00e9todo.<\/p>\n<h2 id=\"heading-pros-e-contras-dos-pedidos-de-reservas\">Pr\u00f3s e contras dos pedidos de reservas<\/h2>\n<p>Os booking requests tamb\u00e9m t\u00eam as suas vantagens e desvantagens, que se podem ajustar de forma mais eficaz \u00e0s necessidades espec\u00edficas do seu neg\u00f3cio de alojamento local. Vamos agora ver como estas caracter\u00edsticas o podem impactar.<\/p>\n<h3>Pro: A decis\u00e3o est\u00e1 do seu lado<\/h3>\n<p>Muitos propriet\u00e1rios preferem responder aos booking requests simplesmente porque desta forma podem<strong> decidir quem fica e quem n\u00e3o fica no seu alojamento local<\/strong>. Isto pode ser particularmente \u00fatil se souber que a sua propriedade n\u00e3o \u00e9 adequada para beb\u00e9s ou crian\u00e7as pequenas, por exemplo.<\/p>\n<p>Com os pedidos de reserva, pode comunicar claramente estas limita\u00e7\u00f5es aos seus h\u00f3spedes e recusar educadamente a sua oferta.<\/p>\n<p>\u00c9 importante notar que apesar de que ir\u00e1 recusar potenciais h\u00f3spedes, n\u00e3o se trata de uma oportunidade de discrimina\u00e7\u00e3o. Sites como o Airbnb t\u00eam <a href=\"https:\/\/www.airbnb.pt\/help\/article\/2867?_set_bev_on_new_domain=1694701901_Y2JiMjE4NmM2NmY4\">pol\u00edticas rigorosas<\/a> contra a discrimina\u00e7\u00e3o para garantir que todos t\u00eam uma oportunidade justa de alugar um alojamento.<\/p>\n<h3>Pro: Evite h\u00f3spedes problem\u00e1ticos<\/h3>\n<p>Embora a maioria das fraudes de alojamentos tenha a tend\u00eancia de vir do lado do anfitri\u00e3o, h\u00e1 alguns &#8220;h\u00f3spedes&#8221; que podem levantar suspeitas no momento de fazer a reserva.<\/p>\n<p>Se s\u00f3 aceitar pedidos de reserva, est\u00e1 em <strong>melhor posi\u00e7\u00e3o para avaliar se vai haver algum problema com o seu h\u00f3spede<\/strong>. Se o perfil ou o e-mail do h\u00f3spede indicar de onde \u00e9 que ele vem e que fica apenas a 20 minutos de dist\u00e2ncia, tem que se perguntar: porque \u00e9 que ele precisa de alugar uma casa? \u00c9 porque vai fazer uma festa? Tome precau\u00e7\u00f5es e lembre-se, se algo n\u00e3o parece certo num booking request, provavelmente n\u00e3o \u00e9!<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-50691\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/ho\u0301spedes-problema\u0301ticos-780x520.jpg\" alt=\"ho\u0301spedes problema\u0301ticos\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/ho\u0301spedes-problema\u0301ticos-780x520.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/ho\u0301spedes-problema\u0301ticos-768x512.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/ho\u0301spedes-problema\u0301ticos-495x330.jpg 495w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/ho\u0301spedes-problema\u0301ticos.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<h3>Pro: Preencha os seu calend\u00e1rio como quiser<\/h3>\n<p>Quando todas as reservas requerem a sua aprova\u00e7\u00e3o, n\u00e3o s\u00f3 pode escolher quem se hospeda no seu alojamento, como tamb\u00e9m pode escolher <strong>quando<\/strong>.<\/p>\n<p>Digamos que tem v\u00e1rios pedidos de reserva para o mesmo per\u00edodo de duas semanas na sua \u00e9poca alta: um para apenas um fim de semana, outro para uma semana inteira e outro para 10 dias. Antes de aceitar qualquer uma das reservas, pode fazer as contas para perceber quais s\u00e3o as melhores datas para si, sem quaisquer intervalos de tempo chatos entre as estadias.<\/p>\n<h3>Pro: Verifique os seus h\u00f3spedes<\/h3>\n<p>Os pedidos de reserva permitem uma forma mais pessoal de fazer perguntas sobre o alojamento local. N\u00e3o s\u00f3 \u00e9 uma forma de os <strong>h\u00f3spedes se apresentarem<\/strong> aos propriet\u00e1rios fazendo perguntas, mas tamb\u00e9m os <strong>anfitri\u00f5es ter\u00e3o a oportunidade de perguntar o que precisam de saber<\/strong> sobre os seus h\u00f3spedes antes da estadia<\/p>\n<p>Outra vantagem de conhecer os seus h\u00f3spedes antes de confirmar a reserva \u00e9 que pode ter a certeza absoluta de que eles conhecem e concordam com todas as <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/regras-casa-alojamento-local\/\">regras da sua casa<\/a>. A possibilidade de enviar as regras ao seu h\u00f3spede antes de este efetuar o pagamento \u00e9 uma vantagem para ambas as partes, porque todos sabem exatamente o que esperar.<\/p>\n<h3>Contra: Menos reservas<\/h3>\n<p>Quando se trata de planos espont\u00e2neos ou decis\u00f5es impulsivas de viagens, os h\u00f3spedes podem n\u00e3o ter tempo para esperar pelas suas respostas, perguntas e, mais importante, pela aceita\u00e7\u00e3o do pedido de reserva. Isso <strong>pode prejudicar a convers\u00e3o a reservas<\/strong> e deixar os anfitri\u00f5es com uma baixa taxa de ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Pode facilmente resolver este problema ao configurar <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/ferramentas-automatizacao\/\">respostas autom\u00e1ticas<\/a> que enviam as suas respostas \u00e0s perguntas frequentes ou subcontratando a gest\u00e3o da comunica\u00e7\u00e3o a assistentes virtuais.<\/p>\n<h3>Contra: Pode perder pedidos de reserva<\/h3>\n<p>O facto de receber menos reservas vai em par com este ponto, os booking requests podem levar a um <strong>maior n\u00famero de inqu\u00e9ritos perdidos<\/strong>. Se gerir o seu alojamento local sozinho, \u00e9 imposs\u00edvel estar a responder a mensagens a todas as horas do dia para responder aos pedidos e aprov\u00e1-los. E se n\u00e3o o fizer rapidamente, os seus h\u00f3spedes podem reservar noutro lugar.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-50698\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/concorrentes-usam-instant-booking-780x520.jpg\" alt=\"concorrentes usam instant booking\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/concorrentes-usam-instant-booking-780x520.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/concorrentes-usam-instant-booking-768x512.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/concorrentes-usam-instant-booking-495x330.jpg 495w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/concorrentes-usam-instant-booking.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<h3>Contra: Mais dif\u00edcil de competir com a concorr\u00eancia<\/h3>\n<p>Os anfitri\u00f5es com os seus pr\u00f3prios sites ter\u00e3o as suas pr\u00f3prias estrat\u00e9gias de marketing para captar reservas diretas, mas se estiver a anunciar apenas em plataformas como o Airbnb ou a Booking.com, poder\u00e1 <strong>n\u00e3o obter tanto tr\u00e1fego para os seus an\u00fancios<\/strong> como os seus concorrentes que ativaram a reserva imediata.<\/p>\n<p>Os an\u00fancios de pedido de reserva s\u00e3o geralmente empurrados para o fundo dos resultados, ao contr\u00e1rio dos an\u00fancios de reserva imediata. Por isso, embora seja \u00f3timo poder rever quem fica na sua casa antes de a reserva estar conclu\u00edda, isso n\u00e3o conta muito se n\u00e3o conseguir atrair visitantes para o seu an\u00fancio em primeiro lugar.<\/p>\n<p>Adicionalmente, os anfitri\u00f5es que apenas aceitam booking requests ter\u00e3o <strong>mais dificuldade em qualificar-se para serem Superhosts no Airbnb<\/strong>, uma vez que os Superhosts exigem uma taxa de resposta de 90% ou superior e t\u00eam de concluir cada reserva sem cancelamento.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"heading-qual-o-melhor-para-o-meu-alojamento-local\">Qual o melhor para o meu alojamento local?<\/h2>\n<p>Como mencionamos anteriormente, <strong>n\u00e3o h\u00e1 uma resposta correta<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Em geral o instant booking ganha<\/strong> uma vez que tem mais exposi\u00e7\u00e3o, mais reservas diretas e uma maior taxa de convers\u00e3o. Para al\u00e9m disso problemas como reservas duplicadas podem ser facilmente evitados com um simples channel manager.<\/p>\n<p>Contudo, se est\u00e1 agora a entrar no mundo das reservas de alojamentos locais as<strong> booking requests podem ser a melhor forma para come\u00e7ar<\/strong> uma vez que provavelmente n\u00e3o ir\u00e1 come\u00e7ar logo com um grande volume de reservas e assim poder\u00e1 ter um maior controlo do seu neg\u00f3cio e de quem fica no seu alojamento. Para al\u00e9m de que assim poder\u00e1 fazer um esfor\u00e7o extra para receber avalia\u00e7\u00f5es brilhantes.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-50684\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/tipo-de-reserva-alojamento-local-780x520.jpg\" alt=\"tipo de reserva alojamento local\" width=\"780\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/tipo-de-reserva-alojamento-local-780x520.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/tipo-de-reserva-alojamento-local-768x512.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/tipo-de-reserva-alojamento-local-495x330.jpg 495w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/tipo-de-reserva-alojamento-local.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"heading-conclusao\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n<p>Tanto as reservas instant\u00e2neas como os pedidos de reserva t\u00eam as suas vantagens e desvantagens. Por isso, ainda que as instant bookings sejam a forma mais competitiva de gerir o seu calend\u00e1rio, <strong>n\u00e3o significa que seja a ideal para si<\/strong>.<\/p>\n<p>A decis\u00e3o sobre o m\u00e9todo que deve escolher deve ser feita com base nas <strong>necessidades espec\u00edficas do seu neg\u00f3cio<\/strong>. N\u00e3o h\u00e1 uma resposta \u00fanica para todos, o importante \u00e9 escolher o m\u00e9todo que melhor se adapta ao seu <strong>modelo de neg\u00f3cio<\/strong> e aos seus <strong>objetivos a longo prazo<\/strong>.<\/p>\n<p>Algo que \u00e9 importante ter em conta \u00e9 que n\u00e3o quer ter reservas duplicadas e para isso, mais importante que escolher a forma de aceitar reservas, \u00e9 manter os seus calend\u00e1rios organizados. Experimente o nosso <strong>template gratuito<\/strong>:<\/p>\n<p><!-- Campaign Title: Blog-PT - Vacation Rental Planner - Form (New) --><\/p>\n<div id=\"om-alo0bgb5egkfygngv5kl-holder\"><\/div>\n<p><script>(function(d,u,ac){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,29132,'alo0bgb5egkfygngv5kl');<\/script><\/p>\n<p style=\"border: 1px solid #f2f2f2; padding: 15px; background: #f2f2f2; background-clip: border-box;\">N\u00e3o consegue ver o formul\u00e1rio para descarregar o Calend\u00e1rio de Reservas? Clique <a href=\"https:\/\/use.lodgify.com\/pt\/vacation-rental-planner\">aqui<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Percebe se reservas instant\u00e2neas ou pedidos de reserva s\u00e3o melhor para si.<\/p>\n","protected":false},"author":66,"featured_media":49982,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"class_list":["post-50596","resource","type-resource","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","resource-category-sites-anuncios"],"acf":[],"yoast_head":"<title>Instant Booking ou Booking Request: Entenda as Diferen\u00e7as<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O instant booking e o booking request t\u00eam os seus pros e contras, o importante \u00e9 perceber qual se adapta melhor ao seu alojamento local.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Instant Booking ou Booking Request: Entenda as Diferen\u00e7as\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O instant booking e o booking request t\u00eam os seus pros e contras, o importante \u00e9 perceber qual se adapta melhor ao seu alojamento local.\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lodgify\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-04-30T12:55:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/anfitria\u0303o-airbnb.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/booking-request-instant-booking\/\",\"url\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/booking-request-instant-booking\/\",\"name\":\"Instant Booking ou Booking Request: Entenda as Diferen\u00e7as\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/booking-request-instant-booking\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/booking-request-instant-booking\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/anfitria\u0303o-airbnb.jpg\",\"datePublished\":\"2024-04-30T11:12:41+00:00\",\"dateModified\":\"2024-04-30T12:55:05+00:00\",\"description\":\"O instant booking e o booking request t\u00eam os seus pros e contras, o importante \u00e9 perceber qual se adapta melhor ao seu alojamento local.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/booking-request-instant-booking\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/booking-request-instant-booking\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt\",\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/booking-request-instant-booking\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/anfitria\u0303o-airbnb.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/anfitria\u0303o-airbnb.jpg\",\"width\":1000,\"height\":667,\"caption\":\"anfitria\u0303o airbnb\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/booking-request-instant-booking\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Guias\",\"item\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/guias\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Instant Booking ou Booking Request: Entenda as Diferen\u00e7as\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/#website\",\"url\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/pt\/\",\"name\":\"Lodgify\",\"description\":\"Vacation Rental Software &amp; 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