Google Vacation Rentals: O Que É e Como Pode Anunciar

Se tem um alojamento local, provavelmente já está familiarizado com as principais plataformas de reservas, como o Airbnb, Booking.com e Vrbo. No entanto, nos últimos tempos, um novo concorrente tem vindo a destacar-se: o Google Vacation Rentals.

Para não ficar de fora do crescente mercado do alojamento local, a Google decidiu lançar a sua própria solução, posicionando-se como uma alternativa às já estabelecidas plataformas de reservas, e foi assim que surgiu o Google Vacation Rentals (GVR).

Embora plataformas como o Airbnb tenham dominado este segmento durante anos, o Google Vacation Rentals tem uma vantagem única… a possibilidade de que os anfitriões apresentem os alojamentos a um universo de 4,3 mil milhões de utilizadores que recorrem ao motor de busca mais popular do mundo.

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Mas afinal, o que é o Google Vacation Rentals e como pode anunciar o seu alojamento nesta plataforma? A seguir, explicamos tudo em detalhe.

 

O que é o Google Vacation Rentals?

O Google Vacation Rentals é uma alternativa inovadora às plataformas de reserva tradicionais. Com este novo serviço, a Google pretende tornar-se o canal preferido para a busca de alojamentos de curta duração.

Este serviço funciona como um motor de metapesquisa, semelhante aos motores de busca convencionais, como Google, Bing ou Yahoo. A diferença é que o GVR extrai informações de outros agregadores de resultados, que são, essencialmente, as plataformas de reserva de alojamento local.

Se já usou um motor de pesquisa de voos, pode pensar no Google Vacation Rentals como o equivalente no setor de alojamento, onde as plataformas de reservas operam como as companhias aéreas.

Há um pormenor que ainda não mencionamos e sabemos que vai gostar… o GVR é totalmente gratuito tanto para hóspedes como para anfitriões, e está disponível em dispositivos desktop e móveis.

 

Como funciona o Google Vacation Rentals?

O Google Vacation Rentals entra em ação quando o utilizador pesquisa algo como “alojamento local em Lisboa” no Google. Em resposta, é apresentada uma tabela com os melhores alojamentos na região e um mapa com as respetivas localizações.

Cada alojamento destacado inclui uma imagem, o preço por noite, a capacidade e o número de quartos disponíveis. Além disso, a Google permite que os utilizadores ajustem as datas de início e fim da estadia, o número de hóspedes e utilizem filtros como “Melhor classificado”, “Económico” ou “Este fim de semana” para refinar as opções.

Para consultar mais detalhes ou ver todos os alojamentos disponíveis na área, basta clicar no botão cinzento “Ver todas as propriedades” localizado na parte inferior da tabela, que redireciona para a página do Google Vacation Rentals.

Nessa página, é possível visualizar um resumo das comodidades e serviços oferecidos por cada anfitrião. Caso o utilizador fique interessado, pode clicar em “Ver detalhes” para aceder ao perfil individual da propriedade.

O perfil da propriedade contém todas as informações necessárias, incluindo a disponibilidade e a localização do alojamento. No entanto, a funcionalidade mais relevante para os anfitriões é o botão azul na secção de preços, que diz “Visitar site”. Como o nome indica, ele redireciona diretamente para o site do alojamento, permitindo que o utilizador complete a reserva por lá.

 

Isso significa exatamente o que está a pensar… os seus hóspedes fazem a reserva diretamente no seu site! A Google não interfere no processo de reserva. Se o seu alojamento aparecer no GVR, os potenciais hóspedes interessados serão direcionados para o seu próprio site para concluir a reserva.

Conseguir reservas diretas e sem comissões nunca foi tão simples!

 

Benefícios de usar o Google Vacation Rentals

Reservas diretas sem comissões já são um grande benefício… afinal, encontrar uma plataforma que oferece um serviço gratuito e que ainda permite continuar a aparecer noutras plataformas de reservas não apresenta desvantagens para si.

Pelo menos até agora, estar presente no GVR só traz vantagens. Vamos explorar alguns benefícios adicionais… além dos mais evidentes.

Aumente a sua visibilidade online

A maioria das pessoas hoje em dia opta por fazer reservas de alojamento online. Para isso, geralmente há duas opções: ou os viajantes procuram diretamente na sua plataforma de reserva favorita, ou realizam uma pesquisa por alojamentos no Google.

A Google tem conhecimento desta preferência, por isso o seu motor de pesquisa dá prioridade a resultados próprios quando os utilizadores pesquisam por alojamentos.

Isso significa que, se conseguir que o seu alojamento apareça nos resultados destacados do Google Vacation Rentals (GVR), a sua propriedade será exibida antes das páginas do Airbnb, Booking.com, e outras plataformas.

Os potenciais hóspedes verão o seu site primeiro, antes de qualquer outro.

Receba reservas diretas

Poupar em comissões de plataformas de reservas nunca foi tão fácil. Até agora, era praticamente impossível aparecer nas pesquisas antes do Airbnb. Com o GVR, muitos viajantes são direcionados para sites de negócios mais pequenos, em vez de serem conduzidos para as grandes plataformas de reservas. E o seu site pode ser um deles!

Para isso, basta integrar o seu alojamento com o Google Vacation Rentals para que ele apareça nos resultados de pesquisa.

A nossa recomendação? Aproveite o facto de não pagar comissões para oferecer preços mais competitivos no seu site em comparação com as plataformas de reserva. Dessa forma, irá atrair mais reservas diretas do que nunca!

Fortaleça a sua marca na Internet

Alojamentos com um site próprio têm a vantagem de mostrar o seu website (algo que cada vez é mais fácil) diretamente no motor de pesquisa, e gestores de propriedades podem exibir todo o seu portfólio sob uma única marca. Estes pequenos detalhes permitem-lhe diferenciar-se de concorrentes, num mercado onde destacar-se é cada vez mais desafiante.

Se procura fidelizar os seus hóspedes e aumentar a notoriedade do seu negócio, o valor da sua marca é essencial. A sua empresa será mais facilmente reconhecida, ficará na memória dos utilizadores e, a longo prazo, irá aumentar a confiança nos seus serviços.

Além disso, o tráfego para o seu site aumentará substancialmente, pois a Google irá começar a enviar viajantes interessados diretamente para o seu site.

Simplifique a gestão de contas

Criar uma nova conta para cada plataforma que utiliza pode ser bastante trabalhoso, especialmente se não tiver um channel manager para gerir todas essas contas.

Felizmente, se a sua propriedade cumpre os requisitos do GVR, não precisa de criar uma conta adicional para aparecer no motor de pesquisa.

Claro que, para estar presente nas tradicionais plataformas de reservas, terá que criar contas nas respetivas plataformas, mas no caso de integração com o Google Vacation Rentals, o tráfego será direcionado diretamente para o seu site de reservas, sem a necessidade de criar uma conta Google específica.

Por isso, foque-se em otimizar o seu site e em garantir que a integração com o GVR está ativa para aproveitar ao máximo esta oportunidade!

 

Como anunciar o seu alojamento no Google Vacation Rentals

Anunciar no Google Vacation Rentals é uma excelente alternativa, especialmente para quem deseja reduzir os custos com comissões das plataformas de reservas tradicionais. No entanto, é fundamental estar atento a alguns critérios para garantir que o seu site seja elegível para o GVR.

O ponto-chave está na forma como a Google categoriza o seu alojamento: precisa de ser identificado como um alojamento local e não como um hotel.

Por exemplo, se a propriedade possui uma recepção, a Google irá considerar que é um hotel e não um alojamento local e por isso já não poderá aparecer neste motor de pesquisa, terá que optar por uma alternativa como o Google Hotels.

Mas vamos lá explorar estes requisitos mais detalhadamente.

Requisitos para aparecer no GVR

Inicialmente, o GVR só era acessível para OTAs e gestores de propriedades com mais de 5.000 alojamentos locais na sua carteira. No entanto, com o tempo, isto foi mudando, e ainda que ser elegível tenha os seus truques, já não é tão difícil. Se usar um software que esteja integrado com o Google Vacation Rentals pode facilmente ser destacado nos resultados de pesquisa.

Hoje em dia, o processo é rápido e acessível: qualquer pessoa com motivação e algumas horas disponíveis consegue configurar tudo, mesmo sem conhecimentos técnicos.

Se acabar por decidir que realmente quer aparecer no GVR, basta assegurar-se que cumpre os requisitos da Google (são menos do que parecem!):

• O site deve estar publicado e acessível para todos os utilizadores da Internet.
• É necessário ter um logótipo ou um favicon com as seguintes características:
  • Fundo transparente ou não branco.
  • Dimensões quadradas.
  • Sem mais de 3 caracteres de texto.
  • Não deve incluir representações de álcool, violência ou conteúdo sexual.
• Cada alojamento deve ter pelo menos 8 fotografias, que devem:
  • Ter um tamanho mínimo de 720 × 720 pixels.
  • Ter um rácio de aspeto de 4:3.
  • Ser acompanhadas de uma legenda descritiva.
• O seu alojamento deve pertencer a uma das categorias aceites pelo Google: apartamento, bungalow, cabana, chalé, casa de campo, gite (casa de campo francesa), aluguer de resort de casas, casa, casa de luxo ou alojamento local (outro).
• O nome e a descrição do alojamento não podem ser os mesmos.
• Deve ter pelo menos uma cama por alojamento.

Como conectar o site da Lodgify ao GVR?

Assim que cumprir todos os requisitos do Google Vacation Rentals, conectar o seu site da Lodgify é um processo simples.

Para começar, entre na sua conta da Lodgify e aceda ao Channel Manager. Encontre o cartão do GVR e clique em “Publicar Alojamentos”. A seguir, será apresentada uma lista com todas as suas propriedades e o estado da sincronização, que inicialmente estará marcado como “Por Publicar”.

Clique em “Configurar” e confirme que as suas propriedades cumprem os requisitos do Google. Aparecerá uma lista detalhada com os critérios que já mencionámos. Os itens que já estiverem em conformidade aparecerão em verde, e os que precisarem de ajustes terão links para orientar na correção dos restantes.

Depois de garantir que todos os requisitos foram atendidos, o estado da sincronização do alojamento irá mudar para “Pronto”. Nesse momento, basta clicar em “Publicar Alojamento” para submeter para o Google.

O processo de conexão pode demorar alguns dias ou até semanas, dependendo do número de alojamentos que está a publicar, pois a Google realiza uma verificação manual das informações. Após a conclusão, as suas propriedades aparecerão automaticamente no GVR e todas as informações serão sincronizadas instantaneamente com o seu site na Lodgify.

 

Como melhorar a visibilidade do seu alojamento

Ao conectar-se ao Google Vacation Rentals, o seu alojamento ganha uma vantagem significativa em relação a muitos concorrentes que nem sequer aparecem nos resultados de pesquisa do Google. Além disso, a Google destaca os alojamentos no GVR, exibindo-os antes dos resultados orgânicos tradicionais.

A cereja no topo do bolo? São poucos os alojamentos locais que possuem um site próprio capaz de gerir reservas, integrado no GVR e em conformidade com todos os requisitos para aparecer no motor de metapesquisa.

Embora já esteja à frente de muitos concorrentes, há sempre espaço para melhorar. Quer aumentar ainda mais a sua visibilidade? Vamos mostrar-lhe como o pode fazer.

Fator chave: preços exatos

Para que a Google seja o motor de pesquisa preferido pelos viajantes, é fundamental garantir que os resultados apresentados sejam 100% fiáveis.

Por isso, a Google dá grande importância a que os preços anunciados no Google Vacation Rentals correspondam exatamente aos valores reais e, idealmente, que sejam mais competitivos do que os de plataformas que optaram por não aderir ao serviço.

O que isso significa para si? Que os preços exibidos no seu perfil do GVR e os preços finais pagos pelos hóspedes no seu site devem ser idênticos.

Alojamentos que garantem esta consistência têm uma maior probabilidade de aparecer nas primeiras posições dos resultados do GVR. O objetivo da Google é que a variação entre o preço final no site e o preço apresentado na plataforma não ultrapasse os 2%.

A boa notícia? Se utiliza a Lodgify, esta é uma preocupação que não terá! A nossa integração com o Google Vacation Rentals permite sincronizar automaticamente os seus preços padrão e sazonais, considerando variáveis como:

• Descontos para estadias longas (semanais/mensais)
• Preços ajustados por dia da semana
• Taxas por hóspedes adicionais
• Taxas para estadias curtas
• Estadia mínima geral e específica por dia da semana
• Moedas aceites
• Impostos e taxas
• Descontos e promoções
• Serviços extra com custo adicional

Maximize o número de atributos

Uma das prioridades da Google é garantir que os utilizadores encontrem o máximo de informações sobre os alojamentos diretamente no Google Vacation Rentals. Quanto mais detalhes (ou “atributos”) estiverem preenchidos no seu perfil, maior será a sua visibilidade nos resultados de pesquisa.

Mas calma, o que são atributos? Atributos referem-se a informações específicas sobre o seu alojamento, como as comodidades disponíveis, horários de check-in/check-out, políticas de cancelamento, entre outros dados relevantes.

Portanto, para aumentar as suas chances de aparecer nas primeiras posições, assegure-se de completar ao máximo as informações no seu site da Lodgify, com especial atenção às comodidades, serviços e políticas do seu alojamento.

Escolha imagens com qualidade

A nossa última dica é simples: invista em imagens de alta qualidade! A Google valoriza alojamentos que são apresentados de forma apelativa e fidedigna. Imagens que destacam o melhor do seu espaço ajudam a captar a atenção dos viajantes, tanto no GVR como no seu próprio site de reservas diretas.

Afinal, boas fotos geram mais cliques, e mais cliques significam mais reservas. No final, uma imagem vale mesmo mais do que mil palavras!

Embora o GVR exija um mínimo de 8 imagens por alojamento, não hesite em adicionar mais, especialmente para destacar os espaços e detalhes que tornam o seu imóvel único. Considere contratar um fotógrafo profissional ou aplicar técnicas de fotografia que realçam o ambiente de forma acolhedora e convidativa. Assim, evita perder tempo a responder a dúvidas que uma boa imagem já esclareceu!

Dica final: utilize sempre imagens com uma resolução adequada. A Google recomenda uma dimensão de 2048 x 1366 píxeis para garantir uma boa qualidade de visualização.

 

Conclusão

Conectar o seu alojamento local ao Google Vacation Rentals é uma excelente estratégia para aumentar a visibilidade e atrair mais hóspedes. Ao otimizar o seu anúncio e garantir que a informação está sempre atualizada, pode alcançar um público mais vasto e melhorar a taxa de ocupação.

É importante assegurar-se que todos os detalhes, como preços e disponibilidade, estão corretamente sincronizados. Assim, conseguirá destacar-se no mercado competitivo e proporcionar uma experiência positiva para os seus futuros hóspedes.

Ao usar um software como a Lodgify, pode facilmente integrar-se com o Google Vacation Rentals e pode estar descansado uma vez que terá sempre tudo atualizado, de forma a otimizar o seu posicionamento.

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