I prezzi personalizzati giornalieri, settimanali o mensili sostituiranno quelli a notte predefiniti del tuo annuncio.<\/em><\/p>\n Per consultare il dettaglio dei prezzi per gli ospiti e quanto guadagnerai per una notte o per l’intero soggiorno su Airbnb, segui queste istruzioni:<\/p>\n Dettaglio del prezzo per una notte:<\/em><\/p>\n Dettaglio del prezzo per un soggiorno:<\/em><\/p>\n Tieni presente che i costi aggiuntivi che imposti, come le spese di pulizia, non sono inclusi nel dettaglio del prezzo giornaliero<\/strong>, ma saranno visualizzati separatamente durante il processo di prenotazione.\u00a0<\/strong><\/p>\n Inoltre, i costi del servizio dell’ospite di Airbnb e le tasse per i soggiorni potrebbero variare in base a diversi fattori, quindi \u00e8 importante essere informati su come funzionano le tasse e i costi associati al servizio di Airbnb nel tuo caso specifico.<\/p>\n Per quanto riguarda gli animali domestici, gli host possono addebitare un costo aggiuntivo per gli animali domestici Airbnb<\/strong>. Questo supplemento pu\u00f2 ora essere incluso come parte del prezzo giornaliero dell’annuncio. \u00c8 importante notare che gli animali di servizio soggiornano sempre gratuitamente, ma gli host possono addebitare un costo per gli animali domestici e di supporto emotivo a seconda della politica della loro struttura e della sua ubicazione. Puoi regolare queste impostazioni nel tuo annuncio per riflettere le politiche relative agli animali domestici che desideri applicare.<\/p>\n Per acquisire un buon numero di prenotazioni iniziali, ti consigliamo di posizionarti come l\u2019offerta “economica” della zona.<\/p>\n Se \u00e8 il tuo primo annuncio su Airbnb, non hai ancora costruito la tua credibilit\u00e0, quindi \u00e8 difficile competere con altri host nella tua zona che hanno gi\u00e0 diverse recensioni recensioni.<\/p>\n Ma non mantenere i prezzi bassi per troppo per\u00f2!<\/p>\n Dopo aver creato una solida base di recensioni, \u00e8 tempo di aumentare i prezzi per renderli congrui alle tue aspettative e alla concorrenza. Anche se \u00e8 bello vedere il calendario bello pieno, questo alto tasso di occupazione pu\u00f2 significare che la tua struttura o stanza ha un prezzo troppo basso e che stai perdendo profitti.<\/p>\n Secondo LearnAirbnb, una buona regola empirica \u00e8 quella di aumentare i prezzi fino a quando non avrai tra il 75-90% di occupazione per le prossime 2-4 settimane, ma solo il 50% di occupazione per le 8-10 settimane successive.<\/p>\n Gli hotel hanno tariffe pi\u00f9 alte nel weekend per un motivo: pi\u00f9 persone viaggiano nei fine settimana, quindi la domanda \u00e8 pi\u00f9 alta.<\/p>\n Ecco perch\u00e9 dovresti avere una giusta differenza di prezzo per le tariffe infrasettimanali rispetto a quelle del fine settimana.<\/p>\n Se non sei sicuro da dove cominciare, dai un’occhiata alle tariffe Airbnb dell’hotel locale o della concorrenza nella tua zona e parti da l\u00ec per decidere i diversi prezzi per i tuoi weekend.<\/p>\n La differenza tra una propriet\u00e0 altamente redditizia e una che si limita a raschiare il fondo del barile \u00e8 solitamente determinata dal numero di prenotazioni fuori stagione che una propriet\u00e0 riesce a generare. Anche un Airbnb medio pu\u00f2 riempire le settimane di alta stagione, ma la ciliegina sulla torta \u00e8 data da un calendario pieno di prenotazioni durante il periodo di \u201cmagra\u201d, fuori stagione insomma.<\/p>\n Ci sar\u00e0 sicuramente pi\u00f9 richiesta di viaggiare nella tua zona in determinati periodi dell’anno, quindi tienilo a mente quando imposti i tuoi prezzi.<\/p>\n Prezzi troppo alti in bassa stagione possono danneggiare il tasso di occupazione, ma allo stesso tempo, se i prezzi sono troppo bassi in alta stagione, ti perderai un sacco di soldi.<\/p>\n Airbnb ha in realt\u00e0 uno strumento utilizzabile dagli host, che garantisce che i prezzi si adattino automaticamente alle variazioni della domanda.<\/p>\n\n
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Mantieni prezzi economici all’inizio<\/h3>\n
Modifica i prezzi per i giorni infrasettimanali VS weekend<\/h3>\n
Utilizza tariffe su base stagionale<\/h3>\n
Smart pricing di Airbnb<\/h3>\n
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