{"id":25323,"date":"2023-05-29T14:00:06","date_gmt":"2023-05-29T12:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/?post_type=resource&#038;p=25323"},"modified":"2025-01-28T14:18:29","modified_gmt":"2025-01-28T13:18:29","slug":"abritel","status":"publish","type":"resource","link":"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/","title":{"rendered":"Abritel : le guide complet pour les propri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">La location saisonni\u00e8re a le vent en poupe. C&rsquo;est ce que prouve le nombre toujours croissant de Fran\u00e7ais qui se tournent vers les plateformes de location de vacances car ils les consid\u00e8rent comme un moyen s\u00fbr de g\u00e9n\u00e9rer des revenus compl\u00e9mentaires, tout en ayant l&rsquo;opportunit\u00e9 d&rsquo;accueillir des visiteurs du monde entier. Abritel, en l&rsquo;occurrence, le num\u00e9ro un des sites fran\u00e7ais sp\u00e9cialis\u00e9s dans la location saisonni\u00e8re, est l&rsquo;endroit id\u00e9al pour y arriver.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous envisagez de louer votre appartement pendant les vacances ou votre maison de campagne \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e, ce guide complet de la plateforme Abritel destin\u00e9 aux propri\u00e9taires est con\u00e7u sp\u00e9cialement pour vous. Vous y d\u00e9couvrirez toutes les astuces pour mettre en valeur votre propri\u00e9t\u00e9, les informations cl\u00e9s sur la l\u00e9gislation en vigueur, les co\u00fbts \u00e0 pr\u00e9voir&#8230;autant de d\u00e9tails qui feront de vous un as de la location de vacances.<\/span><\/p>\n<p><!-- Res-FR - Abritel Guide - Skip (New) --><\/p>\n<div id=\"om-g9vlrczdlc1bcrxv6cr5-holder\"><\/div>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js\" data-campaign=\"g9vlrczdlc1bcrxv6cr5\" data-user=\"29132\" async><\/script><br \/>\n<!-- \/ https:\/\/optinmonster.com --><\/p>\n<h2 id=\"heading-abritel-cest-quoi\">Abritel, c&rsquo;est quoi ?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;histoire d&rsquo;Abritel d\u00e9bute \u00e0 Marseille en 1979 quand Christian Miquel d\u00e9cide de cr\u00e9er une entreprise de location de vacances entre particuliers qui conna\u00eet un vif succ\u00e8s. Gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;arriv\u00e9e d&rsquo;internet, le site <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Abritel.fr<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> fait ses premiers pas en 1999 et int\u00e8gre le groupe HomeAway en 2007, devenant par la m\u00eame occasion le leader des plateformes de location saisonni\u00e8re en France.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Abritel donne l&rsquo;opportunit\u00e9 aux propri\u00e9taires particuliers et professionnels de louer un vaste choix de logements \u00e0 des vacanciers du monde entier, et leur permet de g\u00e9n\u00e9rer des revenus compl\u00e9mentaires gr\u00e2ce \u00e0 une formule simple et pratique.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-25386 aligncenter\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-page-accueil-780x378.png\" alt=\"Abritel page d'accueil\" width=\"780\" height=\"378\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-page-accueil-780x378.png 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-page-accueil-768x373.png 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-page-accueil-525x255.png 525w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-page-accueil.png 977w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<h3>Abritel et Homelidays &#8211; Quelle est la diff\u00e9rence ?<\/h3>\n<p>Abritel et Homelidays sont deux marques qui appartiennent toutes deux \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Expedia Group, et elles ont \u00e9t\u00e9 fusionn\u00e9es pour former une seule plateforme. Initialement, Abritel et Homelidays \u00e9taient des sites distincts proposant des locations de vacances similaires, mais op\u00e9rant dans des r\u00e9gions g\u00e9ographiques diff\u00e9rentes.<\/p>\n<p>Cependant, au fil du temps, Expedia Group a pris la d\u00e9cision de fusionner les deux marques pour simplifier l&rsquo;exp\u00e9rience des utilisateurs et cr\u00e9er une seule plateforme sous le nom d&rsquo;Abritel. Ainsi, Homelidays a \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 Abritel et n&rsquo;existe plus en tant que site web ind\u00e9pendant.<\/p>\n<p>Aujourd&rsquo;hui, Abritel est la marque principale utilis\u00e9e pour les locations de vacances propos\u00e9es par Expedia Group en France et dans d&rsquo;autres pays francophones. La fusion des deux marques a permis de regrouper les offres de location de vacances et les fonctionnalit\u00e9s sous une seule plateforme, offrant ainsi une exp\u00e9rience unifi\u00e9e aux propri\u00e9taires et aux voyageurs. Pour faire simple : <strong>il n&rsquo;existe plus que la plateforme Abritel aujourd&rsquo;hui. <\/strong><\/p>\n<h2 id=\"heading-comment-fonctionne-abritel\">Comment fonctionne Abritel ?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le principe de la plateforme Abritel est tr\u00e8s simple. Le site propose une vari\u00e9t\u00e9 incroyable de petites annonces de locations disponibles dans le monde entier, post\u00e9es par des propri\u00e9taires particuliers ou des agences de location de vacances abonn\u00e9s au site. En fonction de leur destination et des dates de leur voyage, les vacanciers peuvent effectuer une recherche de logement en choisissant divers crit\u00e8res : nombre de chambres, prix, annulation gratuite, type de propri\u00e9t\u00e9, notation, accessibilit\u00e9, activit\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9, etc.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il sera donc crucial pour les propri\u00e9taires de savoir mettre en avant tous les atouts de leur location pour se d\u00e9marquer de la concurrence et se retrouver en t\u00eate de la liste des logements les plus appr\u00e9ci\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-25379 aligncenter\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-fonctionnement-proprietes-780x378.png\" alt=\"Abritel fonctionnement pour les propri\u00e9tiares\" width=\"780\" height=\"378\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-fonctionnement-proprietes-780x378.png 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-fonctionnement-proprietes-768x373.png 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-fonctionnement-proprietes-525x255.png 525w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-fonctionnement-proprietes.png 977w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;id\u00e9e de la location saisonni\u00e8re telle qu&rsquo;elle est d\u00e9velopp\u00e9e par le site Abritel est particuli\u00e8rement attractive pour les propri\u00e9taires fr\u00e9quemment en d\u00e9placement pour des raisons professionnelles ou ceux partis en vacances qui souhaitent louer leur r\u00e9sidence principale en leur absence, ou encore ceux qui poss\u00e8dent une r\u00e9sidence secondaire peu occup\u00e9e. D&rsquo;autres pourront m\u00eame investir dans cette activit\u00e9 en consacrant leurs meubl\u00e9s de tourisme exclusivement \u00e0 la location. Dans tous les cas, toutes ces options seront des solutions astucieuses <\/span>pour augmenter<span style=\"font-weight: 400;\"> ses revenus.<\/span><\/p>\n<h2 id=\"heading-abritel-pour-les-proprietaires-comment-ca-marche\">Abritel pour les propri\u00e9taires : comment \u00e7a marche ?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous \u00eates propri\u00e9taire et vous souhaitez mettre votre logement vacant en location ?\u00a0 Rien de plus simple avec Abritel ! Cette plateforme en ligne est facile d&rsquo;utilisation et dispose d&rsquo;outils efficaces pour vous accompagner dans votre d\u00e9marche. Dans un premier temps, il faudra vous <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">inscrire sur la plateforme<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> pour devenir h\u00f4te et <\/span><a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/annonces\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">poster une annonce en ligne<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Un simulateur en ligne vous permettra de vous faire une id\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des revenus que vous pourrez obtenir en louant votre logement. Indiquez ensuite le nombre de chambres et de salles de bains de la location ainsi que son adresse puis compl\u00e9tez vos informations personnelles. Votre compte est ainsi cr\u00e9\u00e9 !<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9cisez ensuite les \u00e9quipements fournis dans votre logement (acc\u00e8s wifi, t\u00e9l\u00e9vision, c\u00e2ble\/satellite, piscine&#8230;). Puis \u00e9crivez une description d\u00e9taill\u00e9e du logement \u00e0 louer pour \u00e9veiller l&rsquo;int\u00e9r\u00eat des voyageurs sans oublier d&rsquo;inclure des informations utiles comme la distance qui le s\u00e9pare des points cl\u00e9s tels les gares, a\u00e9roports, m\u00e9tros, attractions\u2026 Choisissez un titre pertinent pour que votre annonce soit remarqu\u00e9e.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ajoutez \u00e9galement de nombreuses <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">photos de bonne qualit\u00e9<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> pour accrocher le regard des vacanciers. Pour cela, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 faire appel \u00e0 un photographe professionnel si n\u00e9cessaire, car une image vaut mille mots ! S\u00e9lectionnez votre photo principale avec soin. En effet, elle sera la vitrine de votre annonce et le premier \u00e9l\u00e9ment que remarqueront les visiteurs du site.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-25372 aligncenter\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-photos-propriete-780x381.png\" alt=\"Abritel photos de la propri\u00e9t\u00e9\" width=\"780\" height=\"381\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-photos-propriete-780x381.png 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-photos-propriete-768x375.png 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-photos-propriete-525x256.png 525w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-photos-propriete.png 977w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quand vous aurez fourni toutes les informations n\u00e9cessaires pour officiellement devenir un h\u00f4te sur Abritel, vous pourrez \u00e0 tout moment ajouter d&rsquo;autres annonces, actualiser vos descriptions, g\u00e9rer vos r\u00e9servations, et communiquer avec vos clients.<\/span><\/p>\n<h2 id=\"heading-creer-un-compte-abritel\"><b>Cr\u00e9er un compte Abritel<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cr\u00e9er un compte Abritel est simple et rapide. Voici les \u00e9tapes \u00e0 suivre :<\/span><\/p>\n<h3><b>\u00c9tape 1 : Acc\u00e9dez au site d&rsquo;Abritel<\/b><\/h3>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Rendez-vous sur le site officiel :<\/span><a href=\"https:\/\/www.abritel.fr\"> <b>www.abritel.fr<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur le bouton <\/span><b>Se connecter<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (en haut \u00e0 droite de la page).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00e9lectionnez l&rsquo;option <\/span><b>Cr\u00e9er un compte<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h3><b>\u00c9tape 2 : Choisissez le type de compte<\/b><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Compte voyageur<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Si vous voulez uniquement r\u00e9server des logements en tant qu&rsquo;utilisateur.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Compte propri\u00e9taire<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Si vous voulez publier une annonce pour louer votre logement.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour cr\u00e9er un compte propri\u00e9taire, cliquez sur <\/span><b>D\u00e9poser une annonce<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ou choisissez l\u2019option appropri\u00e9e lors de l\u2019inscription.<\/span><\/p>\n<h3><b>\u00c9tape 3 : Remplissez le formulaire d&rsquo;inscription<\/b><\/h3>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Adresse e-mail<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Entrez une adresse e-mail valide.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Mot de passe<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Cr\u00e9ez un mot de passe s\u00e9curis\u00e9 (minimum 8 caract\u00e8res, incluant des lettres et des chiffres).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Nom et pr\u00e9nom<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Indiquez vos informations personnelles.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Entrez un num\u00e9ro valide pour les communications.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">(Optionnel) Vous pouvez vous connecter via un compte Google ou Apple si vous pr\u00e9f\u00e9rez.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h3><b>\u00c9tape 4 : Configurez votre profil<\/b><\/h3>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Ajoutez les d\u00e9tails de votre logement<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Localisation, nombre de chambres, \u00e9quipements, photos de qualit\u00e9, etc.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Renseignez vos pr\u00e9f\u00e9rences de paiement<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Configurez un compte bancaire ou un mode de r\u00e9ception des paiements.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Fixez vos tarifs<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Indiquez vos prix par nuit\u00e9e et d&rsquo;autres conditions (frais de nettoyage, r\u00e8gles de s\u00e9jour).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Publiez votre annonce<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Une fois l&rsquo;annonce compl\u00e8te, elle sera examin\u00e9e par l&rsquo;\u00e9quipe d&rsquo;Abritel avant sa mise en ligne.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h3><b>\u00c9tape 5 : Confirmez votre compte<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous recevrez un e-mail de confirmation. Cliquez sur le lien pour valider votre inscription.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Une fois ces \u00e9tapes termin\u00e9es, votre compte est op\u00e9rationnel ! Si vous \u00eates propri\u00e9taire, vous pourrez g\u00e9rer vos annonces, consulter les demandes de r\u00e9servation et suivre vos paiements directement depuis le tableau de bord Abritel dans l&rsquo;Espace propri\u00e9taire.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 id=\"heading-lalgorithme-dabritel\">L&rsquo;Algorithme d\u2019Abritel<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour organiser les annonces de sa plateforme, Abritel utilise un algorithme tr\u00e8s performant qui propose aux vacanciers les meilleurs choix de locations en fonction des crit\u00e8res qu&rsquo;ils recherchent. Cet algorithme prend en compte d&rsquo;autres \u00e9l\u00e9ments sp\u00e9cifiques permettant aux propri\u00e9t\u00e9s d&rsquo;\u00eatre mieux class\u00e9es dans les recherches effectu\u00e9es par les vacanciers sur le site. Il est donc capital pour les propri\u00e9taires de conna\u00eetre ces \u00e9l\u00e9ments pour am\u00e9liorer la visibilit\u00e9 de leurs annonces dans les r\u00e9sultats de recherches.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apr\u00e8s avoir consid\u00e9r\u00e9 les pr\u00e9f\u00e9rences du visiteur, l\u2019algorithme d\u2019Abritel classe les propri\u00e9t\u00e9s en fonction des crit\u00e8res cit\u00e9s ci-dessous :<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Les bonnes appr\u00e9ciations<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La qualit\u00e9 et le nombre de photos<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La qualit\u00e9 de la description du logement et le d\u00e9tail des services list\u00e9s<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">la comp\u00e9titivit\u00e9 des tarifs<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La r\u00e9activit\u00e9 aux demandes (activer la r\u00e9servation instantan\u00e9e est fortement recommand\u00e9)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Le pourcentage de refus de r\u00e9servations<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La fr\u00e9quence de mise \u00e0 jour du calendrier (activez la r\u00e9servation en ligne)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il sera donc conseill\u00e9 aux propri\u00e9taires de t\u00e9l\u00e9charger un grand nombre de photos haute r\u00e9solution de la location et de ne pas oublier de mettre en valeur tant l&rsquo;int\u00e9rieur que de l&rsquo;ext\u00e9rieur de leurs propri\u00e9t\u00e9s. Bien s\u00fbr, il faudra aussi s\u2019assurer d&rsquo;offrir le meilleur service \u00e0 ses invit\u00e9s afin <\/span><a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/avis\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">d&rsquo;obtenir des appr\u00e9ciations positives<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Une autre recommandation utile aux propri\u00e9taires est de faire en sorte d&rsquo;\u00eatre facilement joignable et de r\u00e9pondre rapidement aux r\u00e9servations en utilisant la fonctionnalit\u00e9 de r\u00e9servation instantan\u00e9e. Autant que possible, il faudra \u00e9viter de refuser les demandes de r\u00e9servations qui pourront impacter n\u00e9gativement le classement des annonces. Il sera aussi judicieux de fournir dans l&rsquo;annonce une liste compl\u00e8te des commodit\u00e9s de la propri\u00e9t\u00e9 m\u00eame celles qui peuvent sembler les plus basiques.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Parmi les astuces qui peuvent faire la diff\u00e9rence dans le classement des propri\u00e9t\u00e9s, figurent la mise \u00e0 jour r\u00e9guli\u00e8re de son calendrier, la mise en place de <\/span><a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/tarifs\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">tarifs concurrentiels<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> et l&rsquo;affichage de ses prix sur toutes les annonces. Pour cela servez-vous de l&rsquo;outil gestionnaire de tarifs disponible sur la plateforme.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour r\u00e9pondre aux besoins sp\u00e9cifiques des propri\u00e9taires et g\u00e9rants immobiliers, Abritel leur a d\u00e9di\u00e9 un espace personnalis\u00e9 : <\/span><a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/espace-proprietaire\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">l&rsquo;Espace Propri\u00e9taire<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h2 id=\"heading-fonctionnalites-appreciees-par-les-proprietaires\">Fonctionnalit\u00e9s appr\u00e9ci\u00e9es par les propri\u00e9taires<\/h2>\n<p>Il existe de nombreuses fonctionnalit\u00e9s pour faciliter la gestion des propri\u00e9t\u00e9s et automatiser les t\u00e2ches administratives. En voici quelques-unes :<\/p>\n<h3>L&rsquo;automatisation de la messagerie<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour r\u00e9pondre rapidement aux demandes de r\u00e9servation et communiquer efficacement avec les vacanciers, des mod\u00e8les de r\u00e9ponses standardis\u00e9es sont disponibles pour faire gagner un temps consid\u00e9rable aux propri\u00e9taires. Il sera \u00e9galement possible d\u2019ajuster ces r\u00e9ponses en cliquant sur l&rsquo;onglet \u00ab\u00a0param\u00e8tres\u00a0\u00bb.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cette fonctionnalit\u00e9 sera tr\u00e8s utile lorsque les propri\u00e9taires auront \u00e0 g\u00e9rer plusieurs annonces ou quand ils recevront de multiples messages.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0Pour avoir acc\u00e8s aux mod\u00e8les de votre messagerie :<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Connectez-vous \u00e0 votre compte.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur \u00ab\u00a0Bo\u00eete de r\u00e9ception\u00a0\u00bb dans le menu de navigation.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur l\u2019ic\u00f4ne symbolis\u00e9e par une feuille de papier pour visualiser les mod\u00e8les enregistr\u00e9s.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous le souhaitez, vous pourrez ajouter un mod\u00e8le ou modifier un mod\u00e8le existant.<\/span><\/p>\n<h3>La r\u00e9servation imm\u00e9diate<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Abritel a int\u00e9gr\u00e9 cette option tr\u00e8s pratique \u00e0 l&rsquo;Espace Propri\u00e9taire. En effet, quand la fonctionnalit\u00e9 \u00ab\u00a0r\u00e9servation imm\u00e9diate\u00a0\u00bb est activ\u00e9e, les r\u00e9servations sont automatiquement confirm\u00e9es sans que le propri\u00e9taire n&rsquo;ait \u00e0 intervenir. Cet outil permet de maximiser son taux de r\u00e9servation tout en gagnant du temps et permet de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une meilleure visibilit\u00e9.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour activer la r\u00e9servation imm\u00e9diate suivez les consignes \u00e9nonc\u00e9es ci-dessous :<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Connectez-vous \u00e0 votre compte.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00e9lectionnez l&rsquo;annonce concern\u00e9e.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur \u00ab\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Propri\u00e9t\u00e9<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0\u00bb <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">dans le menu de navigation.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur \u00ab\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">R\u00e8gles et r\u00e8glements\u00a0\u00bb.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur \u00ab\u00a0Type de r\u00e9servation\u00a0\u00bb.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00e9lectionnez \u00ab\u00a0R\u00e9servation imm\u00e9diate\u00a0\u00bb.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur \u00ab\u00a0Enregistrer\u00a0\u00bb.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h3>La r\u00e9servation en ligne facilit\u00e9e<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;outil de gestion de r\u00e9servation de la plateforme Abritel a \u00e9t\u00e9 simplifi\u00e9 pour permettre aux propri\u00e9taires d&rsquo;acc\u00e9der plus rapidement aux informations cl\u00e9s et aux r\u00e9servations. D\u00e9sormais depuis le calendrier, les propri\u00e9taires peuvent facilement consulter l&rsquo;historique de toutes les r\u00e9servations pass\u00e9es et annuler ou modifier des r\u00e9servations. Lorsque la fonctionnalit\u00e9 de r\u00e9servation en ligne est activ\u00e9e, le calendrier se met automatiquement \u00e0 jour lorsque des r\u00e9servations nouvelles sont confirm\u00e9es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il est conseill\u00e9 d&rsquo;avoir un calendrier toujours \u00e0 jour sur son annonce car les vacanciers peuvent ainsi voir lorsque votre planning a \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment actualis\u00e9.\u00a0 Cela leur permet d&rsquo;\u00eatre s\u00fbrs de vos disponibilit\u00e9s et d\u2019enclencher imm\u00e9diatement le processus de r\u00e9servation. \u00c0 cet effet, Abritel permet d&rsquo;automatiser la gestion des r\u00e9servations en synchronisant tous les calendriers des propri\u00e9taires notamment ceux qui louent plusieurs propri\u00e9t\u00e9s. Ainsi, lorsque tous les calendriers concordent, les propri\u00e9taires peuvent \u00e9viter le cauchemar de la double r\u00e9servation et am\u00e9liorer leurs performances.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-25365 aligncenter\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-calendrier-reservations-780x377.png\" alt=\"Abritel calendrier de r\u00e9servations\" width=\"780\" height=\"377\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-calendrier-reservations-780x377.png 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-calendrier-reservations-768x371.png 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-calendrier-reservations-525x254.png 525w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-calendrier-reservations.png 977w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La plateforme Abritel prend en charge iCal, un format de fichier gr\u00e2ce auquel on peut importer et <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">synchroniser de multiples calendriers<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. Les propri\u00e9taires pourront ainsi importer jusqu&rsquo;\u00e0 5 calendriers pour mettre \u00e0 jour toutes leurs r\u00e9servations et mettre en commun toutes les donn\u00e9es de leurs divers plannings.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour importer un calendrier vers son gestionnaire de r\u00e9servation il faut :<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ol>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquer sur la fl\u00e8che import\/export dans son calendrier de r\u00e9servation.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00e9lectionner \u201cImporter calendrier\u00a0\u00bb.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Donner un nom au calendrier et choisir une couleur.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Coller l&rsquo;adresse du calendrier dans le champ URL.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Remplacer webcal:\/\/ par http:\/\/ dans l&rsquo;URL.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Choisir si le calendrier peut bloquer ou non des dates.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquer sur \u00ab\u00a0Importer calendrier\u00a0\u00bb.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Une autre option consiste \u00e0 utiliser un <\/span><a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/channel-manager-location-saisonniere\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">gestionnaire de canaux<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> (ou channel manager) pour la location saisonni\u00e8re, qui vous permettra de synchroniser tous vos calendriers et r\u00e9servations externes, non seulement \u00e0 partir d&rsquo;Abritel mais aussi d&rsquo;autres sites, comme Airbnb ou Booking.com.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3>L&rsquo;envoi du devis automatis\u00e9<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lorsqu\u2019un propri\u00e9taire r\u00e9pond \u00e0 la demande de renseignements d&rsquo;un vacancier int\u00e9ress\u00e9, il peut pr\u00e9approuver une demande de r\u00e9servation et envoyer automatiquement un devis gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;onglet \u00ab\u00a0r\u00e9pondre avec un devis\u00a0\u00bb dans la bo\u00eete de r\u00e9ception. Il lui faudra cependant v\u00e9rifier au pr\u00e9alable si tous ses tarifs sont \u00e0 jour. Voil\u00e0 la d\u00e9marche \u00e0 suivre dans ce cas :<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Connectez-vous \u00e0 votre compte.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 consulter.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur \u00ab\u00a0Bo\u00eete de r\u00e9ception\u00a0\u00bb dans le menu de navigation et cliquez sur la demande de renseignements re\u00e7ue.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur \u00ab\u00a0R\u00e9pondre et pr\u00e9approuver\u201d.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquez sur \u00ab\u00a0R\u00e9pondre avec un devis\u00a0\u00bb pour envoyer les d\u00e9tails des services \u00e0 payer au vacancier.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h3>Le paiement en ligne simplifi\u00e9<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En activant l&rsquo;option <\/span><a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/paiements\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">paiement en ligne<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, les propri\u00e9taires tirent parti d&rsquo;un syst\u00e8me s\u00e9curis\u00e9 et rapide pour percevoir leurs paiements et renouveler leur abonnement. A chaque r\u00e9servation confirm\u00e9e, une demande de paiement ainsi qu&rsquo;un contrat de location seront syst\u00e9matiquement envoy\u00e9s. Pour v\u00e9rifier si le renouvellement automatique est activ\u00e9 sur une annonce, il faut :<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se connecter \u00e0 son compte.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquer sur \u00ab\u00a0Mon Compte\u00a0\u00bb\u200b en haut \u00e0 droite.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cliquer sur \u00ab\u00a0Pr\u00e9f\u00e9rences de paiement\u00a0\u00bb.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">V\u00e9rifier que le renouvellement automatique est activ\u00e9 dans la rubrique \u00ab\u00a0Mes annonces\u00a0\u00bb<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-25358 aligncenter\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-mode-paiement-780x375.png\" alt=\"Abritel mode de paiement\" width=\"780\" height=\"375\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-mode-paiement-780x375.png 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-mode-paiement-768x369.png 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-mode-paiement-525x253.png 525w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/abritel-mode-paiement.png 977w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"heading-nouvelles-fonctionnalites\">Nouvelles fonctionnalit\u00e9s<\/h2>\n<h3>Messagerie am\u00e9lior\u00e9e<\/h3>\n<p>Abritel a mis \u00e0 jour son syst\u00e8me de messagerie pour faciliter les \u00e9changes entre les propri\u00e9taires et les locataires potentiels. Vous pouvez maintenant communiquer directement via la plateforme, ce qui simplifie la gestion des r\u00e9servations et des demandes d&rsquo;information.<\/p>\n<h3>Gestion des tarifs et des disponibilit\u00e9s<\/h3>\n<p>Abritel a introduit des outils plus avanc\u00e9s pour g\u00e9rer les tarifs et les disponibilit\u00e9s de vos locations saisonni\u00e8res. Vous pouvez d\u00e9finir des tarifs flexibles en fonction des saisons, des p\u00e9riodes sp\u00e9ciales et des \u00e9v\u00e9nements locaux. De plus, vous avez un meilleur contr\u00f4le sur les dates de disponibilit\u00e9 et la dur\u00e9e minimale des s\u00e9jours.<\/p>\n<h3>Annonces optimis\u00e9es<\/h3>\n<p>Abritel propose des conseils et des recommandations pour optimiser vos annonces afin d&rsquo;attirer davantage de locataires. Vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de suggestions concernant les descriptions, les titres, les photos et les \u00e9quipements \u00e0 mettre en avant pour maximiser l&rsquo;attrait de votre location.<\/p>\n<h3>Outils de suivi des performances<\/h3>\n<p>La plateforme Abritel propose des statistiques d\u00e9taill\u00e9es sur les performances de votre annonce, y compris le nombre de consultations, les taux de conversion et les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s. Ces informations vous aident \u00e0 \u00e9valuer l&rsquo;efficacit\u00e9 de votre annonce et \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es pour optimiser vos r\u00e9sultats.<\/p>\n<h3>Syst\u00e8me de r\u00e9servation en ligne<\/h3>\n<p>Abritel facilite la r\u00e9servation en ligne en offrant aux locataires la possibilit\u00e9 de r\u00e9server directement via la plateforme. Cela simplifie le processus de r\u00e9servation pour les clients et vous permet de s\u00e9curiser rapidement les r\u00e9servations.<\/p>\n<h3>Assistance et support<\/h3>\n<p>Abritel propose une assistance d\u00e9di\u00e9e aux propri\u00e9taires pour r\u00e9pondre \u00e0 vos questions et r\u00e9soudre les probl\u00e8mes \u00e9ventuels. Gr\u00e2ce \u00e0 <strong>l&rsquo;option Fast Start<\/strong>, vous pouvez acc\u00e9l\u00e9rer la cr\u00e9ation de votre premi\u00e8re annonce Abritel si vous avez d\u00e9j\u00e0 une annonce sur une autre plateforme de r\u00e9servation.<\/p>\n<p><!-- Res-FR - Abritel Guide - Form (New) --><\/p>\n<div id=\"om-k7kkopq0rpjtthbfs40i-holder\"><\/div>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js\" data-campaign=\"k7kkopq0rpjtthbfs40i\" data-user=\"29132\" async><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les meilleurs trucs pour les propri\u00e9taires qui souhaitent louer leur logement sur Abritel.<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":10374,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"class_list":["post-25323","resource","type-resource","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","resource-category-sites-annonces"],"acf":[],"yoast_head":"<title>Abritel : le guide complet pour les propri\u00e9taires - Lodgify<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lisez notre guide complet et d\u00e9taill\u00e9 avec les meilleurs trucs et astuces pour les propri\u00e9taires qui souhaitent louer leur logement sur Abritel.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Abritel : le guide complet pour les propri\u00e9taires - Lodgify\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Lisez notre guide complet et d\u00e9taill\u00e9 avec les meilleurs trucs et astuces pour les propri\u00e9taires qui souhaitent louer leur logement sur Abritel.\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lodgify\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-01-28T13:18:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/optimize-homeaway-listing-featured.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"663\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/\",\"url\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/\",\"name\":\"Abritel : le guide complet pour les propri\u00e9taires - Lodgify\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/optimize-homeaway-listing-featured.png\",\"datePublished\":\"2023-05-29T12:00:06+00:00\",\"dateModified\":\"2025-01-28T13:18:29+00:00\",\"description\":\"Lisez notre guide complet et d\u00e9taill\u00e9 avec les meilleurs trucs et astuces pour les propri\u00e9taires qui souhaitent louer leur logement sur Abritel.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/optimize-homeaway-listing-featured.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/optimize-homeaway-listing-featured.png\",\"width\":1000,\"height\":663,\"caption\":\"optimize homeaway listing - boost conversions\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/abritel\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Guides\",\"item\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/guides\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Abritel : le guide complet pour les propri\u00e9taires\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/fr\/\",\"name\":\"Lodgify\",\"description\":\"Vacation Rental Software &amp; 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