Date de publication : 20 février 2025
Le choix du bon logiciel de location saisonnière peut faire toute la différence pour votre activité de gestion locative. Lodgify et Hostaway proposent tous les deux une gamme complète d’outils conçus pour simplifier la gestion de vos propriétés. Alors, quelles sont les différences entre ces deux solutions ?
Que vous ayez déjà de l’expérience dans le secteur de la location saisonnière ou bien que vous débutiez tout juste, notre comparaison détaillée entre Hostaway et Lodgify vous apportera les informations essentielles pour faire le bon choix.
Pour qui ?
Lodgify
Que vous possédiez une seule location saisonnière ou que vous gériez un large portefeuille, Lodgify est conçu pour répondre aux besoins de tous les types d’entreprises de location de courte durée. Grâce à ses fonctionnalités intuitives et faciles à utiliser, Lodgify permet aux hôtes et aux conciergeries de gérer leurs tâches en toute simplicité, depuis une seule plateforme.
Hostaway
Hostaway s’adresse aux gestionnaires de biens possédant plusieurs propriétés et refuse les clients qui ne gèrent qu’un seul logement. Ce logiciel, plus onéreux et sophistiqué que d’autres solutions sur le marché, n’est pas idéal pour les propriétaires qui veulent une solution simple et facile à utiliser, surtout s’ils ont peu de connaissances en informatique.
Quels sont les prix de Hostaway et Lodgify ?
Prix Lodgify
Lodgify propose trois abonnements à des prix avantageux, à partir de 13€ par mois et par hébergement. Cette dernière formule comprend toutes les fonctionnalités essentielles nécessaires pour gérer efficacement votre entreprise, telles que le Channel Manager (gestionnaire de canaux), la création d’un site web de réservation, un système de réservation et de paiement, ainsi qu’un système de gestion des propriétés.
L’abonnement Professional de Lodgify est le choix le plus populaire, car il donne accès à des fonctionnalités plus avancées et il est disponible dès 33€ par mois.
L’abonnement Ultimate est conçu pour les entreprises qui ont besoin d’encore plus de fonctionnalités, telles que des outils de comptabilité, de nettoyage et de gestion des tâches et des équipes. Cette formule est proposée à partir de 49€ par mois.
Prix Hostaway
Hostaway ne communique pas de manière transparente sur ses tarifs, l’entreprise ne dispose pas d’une page avec les abonnements et tarifs.
Le coût de l’abonnement est établi suite à un appel et varie en fonction de plusieurs critères, comme l’emplacement et le nombre de logements. Une tarification dégressive est également possible pour les gestionnaires possédant de nombreux biens, bien que le seuil exact ne soit pas précisé. La mise en place du logiciel (onboarding) est payante.
Hostaway vs. Lodgify : Quelles sont les principales différences ?
Création de site web
Lodgify
L’outil de création de site web de Lodgify est reconnu dans l’industrie pour son interface intuitive et ses modèles personnalisables. En quelques clics, les utilisateurs peuvent créer leur propre site de réservation sous le nom de domaine de leur choix (www.votresite.com), sans avoir besoin de compétences techniques.
Les sites web de Lodgify sont optimisés pour le référencement naturel sur les moteurs de recherche (SEO). De plus, l’éditeur de site permet de personnaliser le design, d’ajouter des widgets et de créer un nombre illimité de pages, y compris des pages dédiées aux attractions locales ou au contenu favorisant un meilleur référencement.
Pour ceux qui disposent déjà d’un site web sur WordPress, Squarespace, Wix ou tout autre CMS, Lodgify propose une intégration fluide. En ajoutant simplement le widget de réservation Lodgify, les visiteurs peuvent réserver directement depuis le site existant, même s’il ne disposait pas initialement d’un système de réservation.
Hostaway
Hostaway propose un éditeur de site web simple qui permet également d’accepter des réservations directes. Bien qu’il réponde aux besoins essentiels, il reste plus basique que celui de Lodgify, avec moins de modèles et d’options de personnalisation.
De plus, Hostaway ne fournit pas de nom de domaine personnalisé. Les utilisateurs souhaitant utiliser un domaine spécifique doivent l’acheter et l’enregistrer séparément via un fournisseur externe.
Onboarding (intégration)
Lodgify
Chaque client bénéficie d’un accompagnement personnalisé et gratuit lors de son inscription. Un spécialiste de Lodgify analyse les besoins spécifiques de chaque utilisateur et l’aide à configurer son compte, à intégrer ses annonces et à découvrir toutes les fonctionnalités du logiciel. Ce processus, bien que complet, reste rapide et simple.
Hostaway
Hostaway propose un processus d’onboarding personnalisé mais payant : 250€ pour les abonnements mensuels et 100€ pour les abonnements annuels, selon leur service client. Actuellement, ce processus prend entre trois et cinq semaines en raison de la complexité du logiciel. Pendant cette période, les utilisateurs ont droit à un nombre illimité d’appels d’intégration.
Channel Manager (gestionnaire de canaux)
Lodgify
Le gestionnaire de canaux de Lodgify permet de connecter et synchroniser automatiquement les annonces sur toutes les OTA (plateformes de réservation en ligne). Grâce à son API bidirectionnelle avec Airbnb, Abritel (groupe Vrbo), Booking.com et Expedia, Lodgify assure une synchronisation en temps réel des calendriers, tarifs, réservations et données des propriétés.
De plus, Lodgify permet de se connecter à une multitude d’autres plateformes via l’intégration iCal.
Hostaway
Hostaway propose également une synchronisation bidirectionnelle des calendriers avec les principales plateformes de réservation, garantissant une mise à jour automatique des disponibilités. Cependant, le calendrier Hostaway est considéré comme la source principale pour Airbnb, ce qui signifie que toute modification des disponibilités ou des tarifs doit être effectuée directement via Hostaway.
En revanche, les annonces ne sont pas synchronisées automatiquement. Toute modification des descriptions ou des photos doit être déclenchée manuellement sur les différentes plateformes. De plus, Hostaway ne permet d’importer des annonces que depuis Airbnb, sans prendre en charge les autres OTA. En revanche, il est possible d’exporter des annonces Hostaway vers d’autres plateformes.
Gestion des propriétés (PMS)
Lodgify
Lodgify propose un système de gestion des propriétés (PMS) complet, adapté aux entreprises de toutes tailles. Il permet de gérer les réservations et de communiquer avec les équipes et les voyageurs depuis un tableau de bord unique.
Les abonnés au plan Ultimate (dès 49€ par mois) bénéficient de fonctionnalités avancées. Par exemple, l’outil d’attribution des tâches permet d’assigner automatiquement le ménage et la maintenance, tandis que les outils d’analyse et de reporting fournissent des données précises sur les finances, le trafic du site web et la performance globale de l’activité locative.
De plus, Lodgify propose de nombreuses intégrations via sa Marketplace, notamment des outils de tarification dynamique, des assurances pour locations saisonnières et des solutions d’automatisation.
Hostaway
Hostaway offre également un large éventail de fonctionnalités, mais celles-ci sont spécifiquement conçues pour les gestionnaires de plusieurs propriétés. En résumé, Hostaway dispose d’un PMS efficace, mais il est moins adapté aux hôtes avec peu de logements : si vous gérez un seul logement ou un petit portefeuille, certaines fonctionnalités peuvent sembler complexes ou coûteuses.
Gestion des tarifs et devises
Lodgify : des tarifs personnalisables et une prise en charge de plusieurs devises
Lodgify propose un système de paiement polyvalent, prenant en charge un large éventail de devises et d’options tarifaires. Les hôtes peuvent ajuster leurs prix en fonction de :
- La nuit, la semaine, le mois ou un jour spécifique de la semaine.
- Un tarif par personne ou par saison, pour mieux s’adapter à la demande.
- Une synchronisation automatique des tarifs sur tous les canaux.
Avec Lodgify, vous bénéficiez d’une flexibilité maximale pour optimiser vos revenus et ajuster vos prix selon vos besoins.
Hostaway : des limitations dans la gestion des devises
Hostaway propose un système de tarification moins avancé, avec une conversion automatique des devises uniquement disponible sur Abritel (groupe Vrbo). De plus, les tarifs restent fixes sur Airbnb et Booking.com : si vous définissez un prix de 100€ sur Booking.com, il apparaîtra également avec le prix de 100$ sur d’autres plateformes, sans conversion automatique.
Toutefois, il est possible de configurer des règles personnalisées pour chaque OTA, mais avec davantage de restrictions.
Cours et formations sur la location saisonnière
Lodgify
Lodgify propose des cours gratuits en français sur la gestion des locations saisonnières pour aider les utilisateurs à développer leur activité. Dans l’Académie Lodgify, des cours vidéos sont proposés sur la création d’une entreprise de location de vacances, le Marketing pour la location saisonnière, la conciergerie locative, le SEO et la visibilité en ligne…
De plus, de nombreux webinaires sur l’actualité de la location saisonnière sont organisés en français.
Hostaway
Hostaway propose des webinaires éducatifs en anglais, mais pas de formations complètes.
Essai gratuit de Lodgify et Hostaway
Lodgify
Les gestionnaires de locations saisonnières peuvent essayer Lodgify gratuitement grâce à une période d’essai de 7 jours, qui peut être prolongée sur demande. Ils peuvent également découvrir les fonctionnalités de Lodgify grâce à un appel de démonstration personnalisé avec un de nos agents. Au cours de la démonstration, l’expert fournit une vue d’ensemble de toutes les fonctionnalités et recommande l’abonnement qui correspond le mieux à l’entreprise du gestionnaire.
Pour tester les fonctionnalités du logiciel sans avoir à saisir de données sur les locataires ou les utilisateurs, Lodgify offre également un accès à un compte de démonstration déjà configuré.
Hostaway
Hostaway ne propose pas d’essai gratuit, affirmant qu’il faut entre 2 et 8 heures pour configurer un compte utilisateur. À la place, les utilisateurs peuvent payer pour un essai ou demander une démonstration. Cependant, les comptes de démonstration Hostaway sont très limités et ne permettent pas d’explorer l’ensemble des fonctionnalités, contrairement à un essai gratuit.
Avis des clients sur Lodgify
Prendre des décisions éclairées est essentiel pour les propriétaires et gestionnaires de locations saisonnières. Les utilisateurs peuvent comparer Lodgify en ligne et consulter les avis de ses clients sur différentes plateformes :
- Trustpilot : 1 680 avis | ⭐ 4.7/5
- Capterra : 1 100 avis | ⭐ 4.5/5
- GetApp : 1 090 avis | ⭐ 4.5/5
- Google : 1 045 | ⭐ 4.7/5
Lodgify vs. Hostaway : quel logiciel choisir ?
En conclusion, Lodgify et Hostaway offrent tous deux des fonctionnalités avancées pour simplifier la gestion des locations saisonnières. Lodgify se démarque par son éditeur de site web intuitif et son accent sur les réservations directes, tandis que Hostaway est plus adapté aux grandes entreprises grâce à son Channel Manager et ses outils d’automatisation avancés.
Le choix dépend de vos besoins, préférences et objectifs commerciaux. Cependant, si vous souhaitez proposer des tarifs dans différentes devises ou tester le logiciel avant d’acheter, Hostaway ne sera pas le choix idéal, car il ne propose ni essai gratuit ni conversion automatique des devises. Lodgify répondra mieux à ces attentes.
Nous vous recommandons d’explorer les logiciels grâce à des démonstrations ou des essais gratuits et de vérifier les avis clients afin de prendre la meilleure décision pour votre entreprise. Pensez également à évaluer le rapport qualité/prix, les options d’intégration, le support client et la capacité d’évolution de la solution pour s’assurer qu’elle pourra accompagner la croissance de votre activité.
Note : Avoir des informations précises et à jour est essentiel pour choisir votre logiciel de location saisonnière. Nous mettons à jour cette page le plus souvent possible pour garantir l’exactitude des informations. La date de la dernière mise à jour est indiquée en haut de la page.
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