Si vous êtes à la recherche d’une solution de pointe pour gérer vos locations saisonnières, que ce soient des maisons de vacances, des appartements touristiques ou encore un petit hôtel, vous êtes au bon endroit.
Examinons de plus près deux des meilleurs logiciels SaaS disponibles sur le marché : Lodgify et Amenitiz. A travers cette page, vous retrouverez une comparaison des deux logiciels de gestion et des informations sur leurs caractéristiques, fonctionnalités et avantages afin de vous aider à prendre la meilleure décision pour développer votre activité de location courte durée.
Pour qui ?
Lodgify
Lodgify est l’outil idéal pour les propriétaires et les gestionnaires de locations saisonnières qui gèrent des maisons de vacances, des appartements touristiques, des chambres d’hôtes, des hébergements insolites, des glampings et des petits hôtels. Notre logiciel est conçu pour répondre aux besoins de ceux qui gèrent aussi bien un seul hébergement que plus de 30 locations, et offre une interface utilisateur intuitive et facile à utiliser.
Avec le logiciel de location saisonnière de Lodgify, la gestion de vos hébergements devient une expérience sans stress. Lodgify vous offre un contrôle total sur votre activité de location, le tout à partir d’une seule plateforme.
Amenitiz
Amenitiz offre une expérience tout aussi fluide, avec une interface simple et organisée. Le logiciel a été conçu pour les professionnels de l’hôtellerie et les hôteliers indépendants. Cependant, certains utilisateurs peuvent trouver certaines fonctionnalités un peu plus complexes que celles de Lodgify, étant donné que celles-ci sont minutieusement étudiées pour une utilisation optimale dans le secteur de l’hôtellerie.
Découvrons ensemble toutes les fonctionnalités de ces plateformes.
Quels sont les prix ?
Tout d’abord, répondons à une des questions les plus fréquemment posées : combien coûtent ces logiciels.
Combien coûte Lodgify
Avec Lodgify, la gestion de vos propriétés devient non seulement simple, mais aussi abordable. Lodgify propose trois abonnements flexibles qui s’adaptent au nombre de propriétés que vous gérez et à la croissance de votre entreprise, à partir de 13€ par mois.
L’abonnement Starter est idéal pour les gestionnaires qui débutent, il comprend toutes les fonctionnalités essentielles dont vous avez besoin : un gestionnaire de canaux, un site de réservation directe avec moteur de réservation, un système de gestion des réservations et des paiements, ainsi qu’un système de gestion locative (PMS).
Mais si vous souhaitez développer votre activité, l’abonnement Professional est le choix le plus judicieux. À partir de 33€ par mois, il offre des fonctionnalités avancées qui vous permettent d’éviter les frais de réservation et d’optimiser votre gestion.
Et pour les gestionnaires avec une activité en pleine croissance qui ont besoin de fonctionnalités supplémentaires, il y a l’abonnement Ultimate à partir de 49€ par mois, disponible avec 20% de réduction si vous choisissez un abonnement annuel. En plus des fonctionnalités des abonnements Starter et Professional, il vous donne accès à des outils de comptabilité, de gestion des tâches de nettoyage et du personnel, à un accès dédié aux propriétaires et à des analyses avancées pour vous et vos propriétaires. Avec un service client complet et personnalisé, cet abonnement est conçu pour les gestionnaires et propriétaires qui recherchent l’excellence et une efficacité maximale.
Combien coûte Amenitiz ?
Les prix des abonnements Amenitiz varient selon le type d’hébergement (chambres ou locations entières) et le nombre de biens. Il existe 3 abonnements différents, Presence, Sales Pro et Ultimate +, avec seulement 7% de réduction sur les abonnements annuels.
L’abonnement de base commence à 45€ par mois et ne comprend que le site web sans Channel Manager. Pour avoir un abonnement complet avec les fonctionnalités nécessaires pour tout propriétaire qui comprend un site web, un gestionnaire de canaux et un PMS, vous devez opter pour l’abonnement Ultimate+ disponible dès 50€ par mois pour une seule location.
Quelles sont les principales différences entre Lodgify et Amenitiz ?
Voici quelques-unes des principales différences entre Lodgify et Amenitiz qui pourraient vous aider à vous décider.
Channel Manager (gestionnaire de canaux)
Lodgify
Le Channel Manager de Lodgify vous permet de synchroniser tous vos calendriers à partir d’une seule plateforme centralisée, ce qui garantit que vos informations sur les réservations et les tarifs sont toujours à jour et actualisées en temps réel.
Grâce aux connexions API avec des partenaires tels que Airbnb, Booking.com, Abritel et Expedia, le Channel Manager de Lodgify assure une synchronisation transparente entre vos hébergements et les principales plateformes de réservation en ligne (OTA). Cela signifie que vous n’avez pas à vous soucier de la mise à jour manuelle de chaque calendrier, le Channel Manager le fait pour vous automatiquement et instantanément.
De plus, grâce à la connexion iCal, vous pouvez vous connecter à un large éventail de plateformes de réservation supplémentaires telles que Trivago, PAP Vacances, Le Bon Coin, eDreams et plus de 120 autres sites. Vous bénéficiez ainsi d’une couverture complète et pouvez atteindre un public encore plus large sans avoir à gérer manuellement chaque plateforme.
Amenitiz
Source : Amenitiz
Amenitiz propose également un Channel Manager à la pointe de la technologie. Cependant, il est limité à certaines plateformes où l’on retrouve des établissements hôteliers.
Service client
Lodgify
Avec Lodgify, le service d’assistance est toujours disponible lorsque vous en avez besoin, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Que vous soyez en train d’essayer le logiciel ou que vous soyez déjà client chez Lodgify, vous avez toujours une équipe dévouée à votre disposition pour vous aider et vous donner des réponses rapides.
Sur la page Contactez-nous, vous pouvez contacter l’équipe d’assistance dans différentes régions, notamment en France, Espagne, Italie, au Royaume-Uni, États-Unis et au Canada. Où que vous soyez dans le monde, Lodgify veille à ce que vous puissiez obtenir l’aide dont vous avez besoin dans la langue et le fuseau horaire qui vous conviennent le mieux.
Amenitiz
Le service client d’Amenitiz est disponible du lundi au vendredi de 9h30 à 18h30 (heure française). Cependant, les week-ends et les jours fériés, les heures d’assistance peuvent varier en fonction du marché, avec une assistance limitée pour les urgences ou une assistance complète.
Créateur de sites web et widget de réservation
Lodgify
Avec Lodgify, vous pouvez créer votre propre site web de réservation de manière simple, rapide et avec le design qui reflète le mieux votre activité. En plus, nos sites web sont optimisés pour le référencement.
L’outil de création de sites web de Lodgify est reconnu pour son interface intuitive et ses différents modèles personnalisables. En quelques clics, vous pouvez créer votre site web avec le domaine souhaité, tel que www.malocation.com, en moins de 5 minutes et sans avoir besoin de grandes compétences techniques.
Mais ce qui distingue vraiment Lodgify, c’est son optimisation pour les moteurs de recherche (SEO). Nos sites web sont conçus pour être facilement trouvés par les moteurs de recherche. Cela se traduit par une plus grande visibilité en ligne et, par conséquent, vous pouvez obtenir jusqu’à 40% des réservations effectuées par les clients directement sur votre site web, sans passer par les plateformes de réservation.
Pour les utilisateurs qui ont déjà un site web sur WordPress, Squarespace, Wix ou tout autre CMS, Lodgify s’intègre aux CMS grâce au widget de réservation. Il suffit de placer le widget de réservation de Lodgify sur votre site web existant et vos clients pourront réserver vos propriétés directement, même si le site web n’a pas été configuré à l’origine pour les réservations. Enfin, les sites web de Lodgify sont 100 % adaptés aux mobiles et disponibles dans plus de 30 langues.
Amenitiz
Amenitiz propose un créateur de site web qui promet simplicité et personnalisation, permettant aux utilisateurs de modifier les widgets, les couleurs, les polices et les images. Toutefois, il n’offre que 13 langues, ce qui peut constituer une limite pour atteindre certains utilisateurs internationaux.
Malgré les options de personnalisation, certains gestionnaires peuvent trouver le créateur de site web d’Amenitiz moins intuitif et moins facile à utiliser que d’autres plateformes. L’absence d’instructions détaillées peut constituer un obstacle pour les utilisateurs moins expérimentés.
Tarification intelligente
Lodgify
Avec Lodgify Dynamic Pricing, la gestion des tarifs n’est plus une prise de tête. Cet outil intelligent est conçu pour vous aider à maximiser vos revenus en ajustant vos tarifs en fonction de la demande, la saisonnalité et la concurrence, en toute simplicité. Voici comment cela fonctionne :
Analyse basée sur les données
L’algorithme de Lodgify Dynamic Pricing prend en compte les caractéristiques uniques de votre propriété, les performances de propriétés similaires à la vôtre, les tendances du marché et la saisonnalité pour fournir une analyse personnalisée des meilleurs tarifs pour chaque période de l’année.
Stratégie de tarification personnalisée
Une fois activé, l’outil génère des recommandations personnalisées pour vos tarifs, ce qui vous permet de maximiser vos revenus sans avoir à consacrer des heures à mettre en place une stratégie de prix.
Flexibilité et contrôle
Vous souhaitez configurer des tarifs spécifiques pour certains jours ou événements spéciaux ? Pas de problème ! Avec Lodgify Dynamic Pricing, vous pouvez facilement personnaliser les tarifs pour n’importe quelle occasion, directement à partir de votre calendrier. Et ce qui rend cet outil encore plus unique, c’est que les tarifs personnalisés que vous avez définis restent inchangés, ce qui vous permet de garder un contrôle total sur votre stratégie de tarification à tout moment.
Lodgify Dynamic Pricing est disponible sans frais supplémentaire dans tous les abonnements Lodgify. Dynamic Pricing prélève une commission de 0,8% pour chaque réservation confirmée que vous obtenez lorsque vous avez activé la solution.
Amenitiz
Amenitiz propose un outil appelé PriceAdvisor, conçu pour optimiser les tarifs en fonction de la demande, la saisonnalité et la concurrence. Il faut toutefois payer des frais d’installation initiaux de 300€ pour pouvoir en profiter.
Système de gestion locative (PMS)
Lodgify
Le système de gestion locative ou PMS en anglais (Property Management System) de Lodgify est inclus dans tous les abonnements Lodgify (dès 13€ par mois) et est spécifiquement conçu pour les propriétaires et gestionnaires de locations saisonnières.
Le PMS de Lodgify est doté d’un éventail d’outils et de fonctionnalités de pointe qui répondent aux besoins des entreprises de toutes les tailles. Avec Lodgify, les utilisateurs peuvent facilement gérer les réservations et les paiements, synchroniser les calendriers et communiquer avec les clients et le personnel sur différentes plateformes à partir d’un tableau de bord unique centralisé.
De plus, les utilisateurs de Lodgify peuvent intégrer de nombreux outils à leur PMS via la Marketplace. Parmi ces intégrations, on retrouve des outils de tarification dynamique, d’arrivée autonome, de serrures connectées, d’automatisation des tâches de nettoyage ou de prévention des fêtes non autorisées, entre autres. Plus de 30 applications tierces sont proposées.
Les abonnés à la formule Ultimate (disponible dès 49€ par mois) peuvent également bénéficier de fonctionnalités plus avancées. Par exemple, la fonction d’attribution des tâches permet aux gestionnaires de locations saisonnières d’assigner automatiquement des missions de nettoyage et d’entretien; c’est un outil idéal pour les conciergeries. De plus, les outils d’analyse et de comptabilité offrent aux utilisateurs des données précieuses sur les finances, le trafic du site web et d’autres mesures sur la performance de l’entreprise.
Amenitiz
Source : Amenitiz
Le PMS d’Amenitiz propose également des fonctionnalités de gestion des réservations, des calendriers et des paiements, idéal pour gérer les différents aspects de l’exploitation hôtelière. La gestion et l’attribution des tâches n’est cependant pas disponible à partir du PMS.
Le système de gestion locative est uniquement proposé aux utilisateurs des formules Sales Pro (dès 40€ par mois) et Ultimate+ (dès 50€ par mois). Seuls ces utilisateurs peuvent ajouter des outils complémentaires à leur compte Amenitiz via la Marketplace qui propose une dizaine d’applications tierces.
Application mobile
Lodgify
Les hôtes peuvent gérer leur activité de location saisonnière et être en contact avec les invités même lorsqu’ils sont en déplacement grâce à l’application mobile, disponible sur Android et iOS.
Pour les utilisateurs de l’abonnement Ultimate, les invités peuvent aussi télécharger l’application Lodgify Guest pour accéder facilement aux ressources des hôtes, telles que les guides, les mots de passe WiFi, les informations pour l’enregistrement, etc.
L’application mobile Lodgify a une note de 4,8/5 sur Google Play.
Amenitiz
L’application mobile offre des fonctionnalités similaires pour la gestion des calendriers et des paiements, cependant il n’est pas possible de contacter les invités directement à partir de l’application Amenitiz.
Il n’existe pas d’application pour les invités.
L’application mobile Amenitiz a une note de 4,1/5 sur Google Play.
Tutoriels et cours en ligne
Lodgify
Lodgify propose des cours gratuits sur la location saisonnière afin d’aider les propriétaires et les gestionnaires à démarrer et développer une entreprise de location prospère. Les utilisateurs qui s’inscrivent à l’Académie Lodgify peuvent en apprendre davantage sur comment recevoir plus de réservations directes, comment utiliser les marketing en ligne et les réseaux sociaux pour la LCD, comment créer un business plan, quelles sont les villes les plus rentables pour lancer son activité, etc. L’Académie Lodgify est disponible en français depuis septembre 2023 et un cours spécial conciergerie sera disponible en 2024.
Amenitiz
Source : The Hotel Club
Amenitiz propose des cours gratuits en français pour les hôteliers indépendants afin de les aider à développer leur activité. Cette plateforme d’apprentissage complète et intéractive appelée “The Hotel Club” est destinée aux professionnels de l’hôtellerie et de la restauration. Les formations sont axées majoritairement sur le marketing et la modernisation du secteur hôtelier.
Quels sont les avis clients de Lodgify ?
Trouver des informations fiables lors de la recherche d’un produit en ligne peut être un véritable défi pour les clients potentiels. C’est pourquoi plus de 9 consommateurs français sur 10 affirment se référer aux avis en ligne avant de choisir un produit ou un service.
Pour les propriétaires et gestionnaires, choisir le bon logiciel de location saisonnière est crucial pour le succès de leur entreprise. Les futurs utilisateurs peuvent explorer et comparer Lodgify en ligne, et vérifier les avis des clients. Voici plusieurs sites fiables où retrouvez des commentaires sur notre logiciel et nos services :
Trustpilot
Ce que les utilisateurs disent de Lodgify sur Trustpilot :
« Juste parfait. On a découvert Lodgify sur internet, on cherchait un outil capable de synchroniser nos deux locations sur plusieurs plateformes, avoir une visibilité sur internet avec notre site et gérer les paiements et calendriers directement sur notre site. Lodgify est juste parfait. L’accompagnement pour le onboarding à été top. Bref je peux en dire que du bien pour le moment. » -L’îlo’T
Note Lodgify : 4.6/5
Capterra
Ce que les utilisateurs disent de Lodgify sur Capterra :
« Logdify est un logiciel efficace et prometteur. Je suis impressionné par les moyens mis en place tant à la conception de l’application et particulièrement par le service d’assistance pour la mise en place. » -Floris
Note Lodgify : 4.5/5
Avis Google
Ce que les utilisateurs disent de Lodgify sur Google :
« Je recommande Lodgify. Lodgify offre une interface intuitive qui facilite grandement la gestion de mes propriétés en location. La fonctionnalité de calendrier de Lodgify est un atout majeur. J’ai maintenant une vue d’ensemble complète de mes réservations et de la disponibilité de mes propriétés en un seul coup d’œil. Lodgify propose également un excellent support client. Chaque fois que j’ai eu une question ou un problème, leur équipe d’assistance a été rapide à répondre et très utile. » -Elisa N.
Note Lodgify : 4.4/5
Essai gratuit
Lodgify
En tant que gestionnaire de location saisonnière, vous pouvez essayer toutes les fonctionnalités de Lodgify gratuitement grâce à une période d’essai de 7 jours sans engagement et qui peut être prolongée sur demande. Vous pouvez également découvrir Lodgify grâce à un appel de démonstration personnalisé avec un de nos agents. Au cours de la démonstration, l’expert(e) fournira une vue d’ensemble de toutes les fonctionnalités et recommandera l’abonnement qui correspond le mieux à votre activité.
Pour tester les fonctionnalités du logiciel sans avoir à saisir de données sur les clients ou les utilisateurs, Lodgify offre également un accès à un compte de démonstration déjà configuré.
Amenitiz
Amenitiz propose un essai gratuit de 14 jours et un appel de démonstration sur demande. Il n’est pas possible d’avoir accès à un compte de démonstration pré-configuré.
Lors de l’essai gratuit, toutes les fonctionnalités ne sont pas accessibles. Le Channel Manager (gestionnaire de canaux), le Planning et la partie comptabilité ne sont pas disponibles dans la version d’essai.
Sessions d’intégration (Onboarding)
L’onboarding, ou processus d’intégration, est crucial pour les utilisateurs lorsqu’ils commencent à utiliser un nouvel outil pour gérer leur activité de location courte durée.
Lodgify
Tous les utilisateurs de Lodgify bénéficient d’un processus d’intégration personnalisé et gratuit. Notre équipe de spécialistes guide les propriétaires et gestionnaires dans la découverte de toutes les fonctionnalités de notre logiciel, telles que la création de leur site web, la configuration des tarifs, la connexion avec les plateformes de réservation et autres canaux, entre autres, afin de maximiser leur efficacité opérationnelle.
Chaque location saisonnière est unique. De ce fait, lors de nos sessions d’intégration, nous passons soigneusement en revue chaque hébergement et ses caractéristiques, ainsi que les besoins et objectifs des hôtes, afin qu’ils puissent tirer le meilleur parti de Lodgify, quelle que soit la taille de l’entreprise.
Amenitiz
Amenitiz propose également un processus d’intégration pour ses utilisateurs. Ce processus dure environ trois semaines et guide les clients dans la configuration initiale de leur compte. Cependant, il est important de noter que le processus d’intégration d’Amenitiz est structuré de manière à fournir aux clients un plus grand degré d’autonomie.
Bien que l’équipe d’assistance d’Amenitiz soit disponible pour aider les clients durant ce processus, il est essentiel de noter que l’assistance fournie peut être plus limitée que pour d’autres logiciels, et moins personnalisée.
Quel logiciel de location saisonnière choisir ?
Lodgify et Amenitiz proposent tous les deux des outils performants pour la gestion d’hébergements. Ils offrent des solutions de gestion centralisée des réservations et des prix, un Channel Manager, un système de gestion locative (PMS) et un outil de création de site web.
Cependant les produits proposés s’adressent à des types d’entreprises différents. Lodgify s’adresse aux gestionnaires de locations saisonnières, peu importe le nombre d’hébergements. Amenitiz est pensé pour les hôteliers indépendants.
Lodgify met l’accent sur la personnalisation et la flexibilité, permettant aux utilisateurs de personnaliser les prix, les politiques de réservation et d’annulation, etc., pour répondre aux besoins spécifiques des gestionnaires de locations saisonnières. Amenitiz propose également des fonctionnalités de personnalisation, mais son système est plus axé sur une approche plus globale de la gestion des hôtels, offrant une gamme d’outils pour gérer tous les aspects de l’exploitation hôtelière.
En fin de compte, le choix entre les deux plateformes dépend de votre activité, vos besoins spécifiques, votre budget et vos priorités. Si vous recherchez une solution tout-en-un avec un PMS intégré qui vous aidera à développer votre entreprise de location saisonnière, Lodgify est la solution qu’il vous faut.
Nous vous recommandons d’essayer gratuitement les différents logiciels et de lire les avis des clients pour vous aider à prendre une décision.
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