{"id":39372,"date":"2024-01-15T14:35:05","date_gmt":"2024-01-15T13:35:05","guid":{"rendered":"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/?post_type=resource&#038;p=39372"},"modified":"2024-01-17T10:05:04","modified_gmt":"2024-01-17T09:05:04","slug":"alquiler-vacacional-comunidad-valenciana","status":"publish","type":"resource","link":"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/es\/guias\/alquiler-vacacional-comunidad-valenciana\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda definitiva de alquiler vacacional en la Comunidad Valenciana"},"content":{"rendered":"<p>La Comunidad Valenciana ha sido hist\u00f3ricamente una de las regiones m\u00e1s visitadas de Espa\u00f1a. El boom del turismo de los a\u00f1os 60 sac\u00f3 a la palestra sus muchos atractivos, posicionando a la zona como uno de los <strong>principales destinos de vacaciones en Europa<\/strong>.<\/p>\n<p>Sin embargo, las cualidades tur\u00edsticas de la regi\u00f3n <em>no se limitan al turismo de sol y playa<\/em>. La Comunidad Valenciana cuenta con un importante patrimonio arquitect\u00f3nico y cultural, en gran medida fruto de su <strong>larga historia<\/strong> ligada al comercio mar\u00edtimo en el Mediterr\u00e1neo.<\/p>\n<p>Teniendo esto en cuenta, no es de extra\u00f1ar el creciente inter\u00e9s por la <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/blog\/es\/invertir-alquileres-vacacionales\/\">inversi\u00f3n en el alquiler vacacional<\/a> que hay en la regi\u00f3n, que sin embargo se ve en muchas ocasiones coartado por el temor de los propietarios a meterse en una mara\u00f1a de tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos.<\/p>\n<p>Hemos elaborado esta gu\u00eda con el objetivo de demostrar que no hace falta tenerle miedo a dar de alta un alquiler tur\u00edstico en la Comunidad Valenciana. S\u00ed, tendr\u00e1s que entregar unos cuantos papeles, pero no es <em>ni de lejos tan engorroso como puede parecer<\/em>.<\/p>\n<p><!-- Res-ES - Valencia Guide - Skip (New) --><\/p>\n<div id=\"om-ppgthwvo62otuepiiusr-holder\"><\/div>\n<p><script>(function(d,u,ac,a){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/c7168d.lodgify.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;s.dataset.api=a;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,29132,'ppgthwvo62otuepiiusr','a7168b');<\/script><br \/>\n<!-- \/ https:\/\/optinmonster.com --><\/p>\n<p>Sigue leyendo y ver\u00e1s como en 10 minutos ya tienes el proceso mucho m\u00e1s claro. <strong>\u00a1Garantizado!<\/strong><\/p>\n<h2 id=\"heading-que-se-entiende-por-alojamiento-turistico-en-la-comunidad-valenciana\">\u00bfQu\u00e9 se entiende por alojamiento tur\u00edstico en la Comunidad Valenciana?<\/h2>\n<p>Antes de nada, es muy importante clarificar que, en la Comunidad Valenciana, alquiler vacacional y alojamiento tur\u00edstico son <strong>sin\u00f3nimos<\/strong>. Sin embargo, es este \u00faltimo t\u00e9rmino el que se utiliza en la normativa, y por tanto el que usaremos nosotros de ahora en adelante.<\/p>\n<p>La <strong>definici\u00f3n m\u00e1s reciente<\/strong> de alojamiento tur\u00edstico aparece en el <a href=\"https:\/\/dogv.gva.es\/datos\/2021\/02\/08\/pdf\/2021_999.pdf\">Reglamento de 2021<\/a>, siendo aquellos <em>\u201clocales, instalaciones o infraestructuras estables abiertos al p\u00fablico en los que [&#8230;] se proporciona alojamiento [&#8230;], con o sin prestaci\u00f3n de servicios de car\u00e1cter complementario\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>En este contexto, se consideran <strong>servicios complementarios<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Recepci\u00f3n 24 horas<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Limpieza peri\u00f3dica*<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Cambio peri\u00f3dico de la ropa de cama**<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Cambio peri\u00f3dico de los enseres de ba\u00f1o**<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Lavander\u00eda<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Custodia de maletas<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Prensa<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Restauraci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>*La limpieza peri\u00f3dica no se considera servicio complementario cuando se hace a la entrada y salida de nuevos hu\u00e9spedes, ni cuando consiste en la limpieza de las estancias comunes de la propiedad.<\/em><\/p>\n<p><em>**Igual que en el punto anterior, el cambio de estos elementos no se considera complementario cuando se hace a la entrada y salida de nuevos hu\u00e9spedes.<\/em><\/p>\n<h2 id=\"heading-que-tipos-de-alojamiento-turistico-hay-en-la-comunidad-valenciana\">\u00bfQu\u00e9 tipos de alojamiento tur\u00edstico hay en la Comunidad Valenciana?<\/h2>\n<p>Los alojamientos tur\u00edsticos de la Comunidad Valenciana pueden encuadrarse dentro de 7 categor\u00edas diferentes, pero en esta gu\u00eda nos centraremos en las m\u00e1s importantes: los <strong>apartamentos tur\u00edsticos<\/strong> y, <em>sobre todo<\/em>, las <strong>viviendas de uso tur\u00edstico<\/strong>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-39390\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/alta-apartamento-turistico-comunidad-valenciana.jpg\" alt=\"C\u00f3mo dar de alta un apartamento tur\u00edstico en la Comunidad Valenciana\" width=\"1000\" height=\"666\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/alta-apartamento-turistico-comunidad-valenciana.jpg 1000w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/alta-apartamento-turistico-comunidad-valenciana-780x519.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/alta-apartamento-turistico-comunidad-valenciana-768x511.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/alta-apartamento-turistico-comunidad-valenciana-495x330.jpg 495w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Los <strong>apartamentos tur\u00edsticos<\/strong> son <em>\u201cedificios de apartamentos o complejos como villas, chalets o bungal\u00f3s\u00a0de uso exclusivamente tur\u00edstico, que cuentan con una serie de servicios comunes y son gestionados por una \u00fanica persona o empresa\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>Este tipo de alojamientos se pueden clasificar en <strong>tres niveles<\/strong> en funci\u00f3n de su calidad: <em>est\u00e1ndar, primera y superior<\/em>. Puedes encontrar m\u00e1s detalles sobre los requisitos para cada uno en el <a href=\"https:\/\/dogv.gva.es\/datos\/2021\/02\/08\/pdf\/2021_999.pdf\">Anexo I del Reglamento<\/a>.<\/p>\n<p>Las <strong>viviendas de uso tur\u00edstico (VUT)<\/strong>, o viviendas tur\u00edsticas, son <em>\u201cinmuebles de car\u00e1cter residencial que se ceden al completo mediante precio, en condiciones de inmediata disponibilidad y con fines tur\u00edsticos de forma habitual\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>Las VUT, al igual que los apartamentos tur\u00edsticos, tambi\u00e9n se clasifican por su nivel de calidad: <em>est\u00e1ndar o superior<\/em>. Asimismo, <strong>deben cederse de forma \u00edntegra<\/strong>, ya que el alquiler por habitaciones no est\u00e1 permitido.<\/p>\n<p>Ten en cuenta que la Generalitat Valenciana considera que se produce una cesi\u00f3n habitual en <strong>tres supuestos<\/strong>: si la dejas en manos de un <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/blog\/es\/gestion-alquileres-vacacionales\/\">gestor de alquileres vacacionales<\/a>, si prestas servicios complementarios o si est\u00e1 anunciada en canales de oferta tur\u00edstica como Airbnb o Booking.com.<\/p>\n<p>Si por el motivo que sea estas categor\u00edas no se ajustasen a la tipolog\u00eda de tu propiedad, tambi\u00e9n tienes disponibles las siguientes opciones:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Establecimientos hoteleros<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Campings<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\u00c1reas para autocaravanas<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Alojamientos tur\u00edsticos rurales<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Albergues tur\u00edsticos<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00bfCu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n para mi alojamiento?<\/h3>\n<p>La mayor\u00eda de propietarios seguramente prefieran dar de alta su alojamiento como <strong>vivienda tur\u00edstica<\/strong>, ya que los requisitos y tr\u00e1mites son menos estrictos que los de los apartamentos.<\/p>\n<p>Los apartamentos tur\u00edsticos no son inmuebles residenciales, sino de <em>uso terciario<\/em>. Esto significa que no podr\u00e1s convertirlos jam\u00e1s en tu vivienda (<em>salvo que se recalifique el suelo<\/em>) y deber\u00e1s cumplir <strong>normas m\u00e1s duras<\/strong> en materia de accesibilidad y prevenci\u00f3n de riesgos.<\/p>\n<p><em>\u00bfUn caso en el que podr\u00edas querer abrir un apartamento tur\u00edstico?<\/em> Por ejemplo, si decides iniciar un <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/blog\/es\/alquiler-de-cabanas\/\">negocio de alquiler de caba\u00f1as<\/a>, o alg\u00fan otro complejo tur\u00edstico que contenga varias unidades de alojamiento independientes en un solo terreno.<\/p>\n<p><!-- Res-ES - Valencia Guide - Form (New) --><\/p>\n<div id=\"om-pbozokc4ap01gx2nurka-holder\"><\/div>\n<p><script>(function(d,u,ac,a){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/c7168d.lodgify.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;s.dataset.api=a;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,29132,'pbozokc4ap01gx2nurka','a7168b');<\/script><br \/>\n<!-- \/ https:\/\/optinmonster.com --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Descubre c\u00f3mo abrir un alquiler vacacional en la Comunidad Valenciana con esta gu\u00eda!<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":39374,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"class_list":["post-39372","resource","type-resource","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","resource-category-negocio-alquiler-vacacional"],"acf":[],"yoast_head":"<title>Gu\u00eda de alquiler vacacional en la Comunidad Valenciana (2023)<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfTe gustar\u00eda abrir un alojamiento tur\u00edstico en la Comunidad Valenciana? 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