{"id":43178,"date":"2023-05-29T12:54:10","date_gmt":"2023-05-29T10:54:10","guid":{"rendered":"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/?post_type=resource&#038;p=43178"},"modified":"2023-08-23T16:30:26","modified_gmt":"2023-08-23T14:30:26","slug":"pms-guide","status":"publish","type":"resource","link":"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/de\/guides\/pms-guide\/","title":{"rendered":"Der PMS Guide: So w\u00e4hlen Sie das richtige PMS"},"content":{"rendered":"<p>Als Inhaber eines Business in der Ferienwohnungbranche verstehen Sie sicherlich die Relevanz eines <strong>zuverl\u00e4ssigen und effizienten Systems<\/strong> zur Verwaltung Ihrer Immobilien, Reservierungen und Finanzen. Mit so vielen PMS-Optionen auf dem Markt kann es jedoch etwas dauern, herauszufinden, welche PMS Software\u00a0 f\u00fcr Ihr Unternehmen am besten geeignet ist.<\/p>\n<p>Keine Sorge! In diesem Guide kl\u00e4ren wir alle Fragen zum Thema Property-Management-Systeme und zeigen Ihnen die wichtigsten <strong>Faktoren<\/strong>, auf die Sie bei der Suche nach einem PMS achten sollten. Wir schauen uns an wof\u00fcr ein PMS \u00fcberhaupt gut ist, nach welchen wichtigen Funktionen Sie Ausschau halten sollten, welche Vorteile ein PMS mit sich bringt und wir geben Ihnen ein paar <strong>Tipps<\/strong> zur effektiven Einbettung und Nutzung eines PMS, um Ihr Ferienwohnungsbusiness auf das n\u00e4chste Level zu bringen.<\/p>\n<p>Egal, ob Sie ein erfahrener Profi sind oder gerade erst in der Ferienvermietungsbranche anfangen, machen Sie sich bereit, Ihre Abl\u00e4ufe zu optimieren und steigern Sie jetzt Ihre Effizienz mit unseren Tipps und Ihrem neuen PMS!<\/p>\n<p><!-- This site is converting visitors into subscribers and customers with OptinMonster - https:\/\/optinmonster.com :: Campaign Title: Res-DE - PMS - Skip (new) --><\/p>\n<div id=\"om-ifdqz5tc4kqonlbjyp1m-holder\"><\/div>\n<p><script>(function(d,u,ac){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,29132,'ifdqz5tc4kqonlbjyp1m');<\/script><br \/>\n<!-- \/ https:\/\/optinmonster.com --><\/p>\n<h2 id=\"heading-was-ist-ein-pms\">Was ist ein PMS?<\/h2>\n<p>Ein <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/de\/ferienwohnung-reservierungssystem\/\">Property Management System<\/a> (PMS) ist eine essenzielle Software, die es Inhabern und Gastgebern erm\u00f6glicht, administrative Aufgaben im Ferienwohnungsgesch\u00e4ft leichter zu handeln. Ein PMS ist eine All-in-One-L\u00f6sung, die es leichter macht, Inserate auf Plattformen wie Airbnb, Fewo-direkt und Booking.com zu verwalten.<\/p>\n<p>Die Software erm\u00f6glicht das Management vielerlei T\u00e4tigkeiten von einem Ort aus &#8211; die Handhabung\u00a0 von Buchungen, G\u00e4stekommunikation, Mietvertr\u00e4gen, Reinigungsaufgaben, Wartungen und\u00a0 Zahlungen. Oft stellen PMS Softwares sogar auch Buchhaltungstools zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-42958\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-jessica-bryant-1370704.jpg\" alt=\"what is a PMS?\" width=\"1000\" height=\"750\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-jessica-bryant-1370704.jpg 1000w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-jessica-bryant-1370704-780x585.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-jessica-bryant-1370704-768x576.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-jessica-bryant-1370704-440x330.jpg 440w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Ein gutes Property Management System (PMS) gibt auch Einsicht in die\u00a0 finanzielle und betriebliche Leistung Ihrer Immobilie. Dadurch k\u00f6nnen Manager und Eigent\u00fcmer besser durchdachte und somit kl\u00fcgere Entscheidungen f\u00fcr Ihr Business treffen.<\/p>\n<p>Stellen Sie sich ein PMS einfach wie einen virtuellen Assistenten vor, der Ihr Leben als Gastgeber einfacher macht und Ihnen mehr Zeit l\u00e4sst f\u00fcr aufregende und pers\u00f6nliche Aufgaben. Sie meiden also <strong>repetitive, langweilige, tagt\u00e4gliche Aufgaben<\/strong> und k\u00f6nnen Ihren G\u00e4sten gleichzeitig einen wundersch\u00f6nen Aufenthalt erm\u00f6glichen, da Sie nun noch mehr Zeit f\u00fcr sie haben.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"heading-warum-brauchen-sie-ein-property-management-system\">Warum brauchen Sie ein Property-Management-System?<\/h2>\n<p>Die Verwendung eines PMS bietet viele Vorteile! In k\u00fcrzerer Zeit werden Sie mehr erledigen k\u00f6nnen. Au\u00dferdem werden Ihre G\u00e4ste es lieben, denn nicht nur f\u00fcr Sie bietet ein PMS Vorteile. Um Ihnen einen besseren Einblick zu geben, schauen wir uns einmal die Probleme an, bei denen ein PMS helfen kann und welche Vorteile eine PMS Software hat.<\/p>\n<h3>Welche Probleme l\u00f6st ein PMS?<\/h3>\n<p>Keine Zweifel &#8211; wenn man ein erfolgreiches Ferienwohnungsbusiness leitet, kann man schon ordentlich stolz sein,\u00a0 es ist aber kein Zuckerschlecken. Es gibt unz\u00e4hlige Aufgaben, die t\u00e4glich erledigt werden m\u00fcssen, damit die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie reibungslos abl\u00e4uft und genau hier kommt ein PMS ins Spiel.<\/p>\n<p>Doch welche Probleme l\u00f6st ein PMS konkret? Schauen wir uns einige der h\u00e4ufigsten Herausforderungen von Gastgebern genauer an und schauen wie ein PMS Ihnen dort unter die Arme greifen kann.<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Manuelle Prozesse<\/strong>: Viele Immobilienverwalter verwenden immer noch klassische Methoden wie Tabellenkalkulationen und Kundendaten auf Papierunterlagen. Aber seien wir ehrlich, diese Methoden sind langsam, fehleranf\u00e4llig, k\u00f6nnen leicht verloren gehen und \u00c4nderungen im Nachhinein sind immer l\u00e4stig. Genau hier hilft ein PMS! Es automatisiert diese Aufgaben, reduziert Fehler und sorgt f\u00fcr reibungslosere Abl\u00e4ufe und das alles Online!<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Channel-Management<\/strong>: Als Faustformel gilt erstmal: Mehr Kan\u00e4le, mehr Reichweite. Das Verwalten kann bei mehreren Buchungsportalen jedoch schnell herausfordernd werden. Ein PMS hilft dir, l\u00e4stige Probleme im Channel-Management zu vermeiden, wie \u00dcberbuchungen, Doppelbuchungen, Fehler durch die manuelle Dateneingabe und schwankende Preise.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Kommunikation<\/strong>: Viele Buchungen klingen erstmal gut, doch Gastgeber haben manchmal Schwierigkeiten, alle auf dem Laufenden zu halten &#8211; das Team, die Eigent\u00fcmer und die G\u00e4ste. Ein PMS ist ebenfalls ein Kommunikationskanal, in dem Teammitglieder chatten k\u00f6nnen, Eigent\u00fcmer Updates erhalten und G\u00e4ste alle wichtigen Infos zugeschickt bekommen. F\u00fcr eine bessere Kommunikation kann ein PMS ein Game-Changer sein!<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Buchungsverwaltung<\/strong>: Unternehmen mit mehreren Immobilien und Inseraten k\u00f6nnen die Verwaltung von Buchungen als schwierig empfinden. Ein PMS aktualisiert automatisch die Verf\u00fcgbarkeit, verwaltet Reservierungen und bearbeitet Zahlungen.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Buchhaltung<\/strong>: Machen Sie die Zahlen und Tabellen verr\u00fcckt? Ein PMS bietet verschiedene Tools zur Erstellung von Rechnungen, zur Verfolgung von Ausgaben und zur Erstellung von Finanzberichten.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Reinigungs- und Wartungsmanagement<\/strong>: Mit einem PMS k\u00f6nnen Sie Reinigungsaufgaben automatisch an Ihr Personal zuweisen, Reparaturen planen und Benachrichtigungen an Ihr Wartungs- personal senden. Au\u00dferdem kann ein Property- Management System bei der Gehaltsabrechnung, Rechnungsstellung und dem Versenden oder Anfordern von Zahlungen helfen.<br \/>\nUnd das ist noch nicht alles. Sie werden sich sicher freuen zu erfahren, dass die meisten PMS-Softwares mit Drittanbieter-Apps integriert werden k\u00f6nnen, die speziell f\u00fcr die Verwaltung von Reinigung und Instandhaltung entwickelt wurden. Sie k\u00f6nnen also alles von einem Ort aus verwalten, aber selbst das ist noch nicht alles.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>G\u00e4steverwaltung<\/strong>: Die manuelle Verwaltung von G\u00e4steinformationen ist m\u00fchsam und kann sehr kompliziert werden. Mit einem PMS k\u00f6nnen Sie G\u00e4ste- und Buchungsdetails sortieren und organisieren, Check-ins und Check-outs automatisieren und jegliche Kommunikation, Mietvereinbarungen und Willkommensbriefe verwalten. So k\u00f6nnen Sie mehr Zeit darauf verwenden, dass sich Ihre G\u00e4ste wie zu Hause f\u00fchlen!<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Preisstrategie<\/strong>: Die richtigen Preise herauszusuchen und manuell anzupassen erfordert viel Zeit und Recherche. Mit einem PMS k\u00f6nnen Sie Regeln einrichten, die die Preise automatisch anpassen, basierend auf Faktoren wie Auslastung, Jahreszeit und den Preisen der Konkurrenz.<br \/>\nSo leicht geht Geld verdienen mit einer hohen Auslastung!<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-42965\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-mikhail-nilov-8297478.jpg\" alt=\"what benefits are there to a PMS?\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-mikhail-nilov-8297478.jpg 1000w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-mikhail-nilov-8297478-780x520.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-mikhail-nilov-8297478-768x512.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-mikhail-nilov-8297478-495x330.jpg 495w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Was sind die Vorteile eines PMS?<\/h3>\n<p>Nachdem wir uns die gro\u00dfartigen Funktionen eines PMS angesehen haben, werfen wir nun einen Blick darauf, wie Sie diese in Ihrem Unternehmen nutzen k\u00f6nnen, um mehr Buchungen und bessere Bewertungen zu generieren.<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Zeitsparende Automatisierungen<\/strong>: Ein Property-Management- System kann Ihnen eine Menge Zeit sparen, indem es Aufgaben wie Zahlungsabwicklungen, die\u00a0 G\u00e4ste- und Mitarbeiter- verwaltung, die Zuweisung von Aufgaben und den G\u00e4stewechsel automatisch erledigt.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Verbessertes G\u00e4steerlebnis<\/strong>: Mit einem PMS k\u00f6nnen Sie ein besseres G\u00e4steerlebnis bieten, indem Sie Check-ins und Check-outs, die Kommunikation und das Versenden von Vereinbarungen automatisieren und verschnellern. Die Verwaltung und der Informationsfluss wird somit \u00fcbersichtlicher und schneller f\u00fcr Sie und die G\u00e4ste.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Besseres Preismanagement<\/strong>: Wenn Sie mit dynamischen Preisgestaltungstool wie z.B.\u00a0 Pricelabs verbunden sind, kann ein PMS Ihr Preismanagement durch Echtzeitinformationen \u00fcber Auslastung, Nachfrage und Konkurrenz verbessern. Zus\u00e4tzlich spart Ihnen die Automatisierung Zeit und Aufwand beim Aktualisieren der Preise.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Verbesserte Berichte und Analysen<\/strong>: Das Erstellen von Berichten und Analysen, um den Erfolg Ihrer Immobilie zu analysieren, ist normalerweise eine der m\u00fchsameren Aufgaben. Mit einem PMS braucht es nur ein paar manuelle Klicks und Sie k\u00f6nnen die Analysenerstellung von Ihrer Liste abhaken. Somit k\u00f6nnen Sie sich voll und ganz auf die Bedeutung der Graphen f\u00fcr Ihr Business konzentrieren und verlieren keine Zeit bei der Erstellung dieser.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>H\u00f6here Sichtbarkeit<\/strong>: Die Verwendung eines Property- Management-Systems kann die Reichweite und Pr\u00e4senz Ihrer Immobilien erh\u00f6hen!<br \/>\nSie haben weniger Aufwand &#8211; ergo die M\u00f6glichkeit, Ihre Ferienwohnungen auf mehr Vertriebskan\u00e4len zu pr\u00e4sentieren. Mit einer h\u00f6heren Online-Sichtbarkeit k\u00f6nnen Ihre G\u00e4ste die Unterk\u00fcnfte leichter finden und buchen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"heading-worauf-muss-ich-bei-der-wahl-einer-pms-software-achten\">Worauf muss ich bei der Wahl einer PMS Software achten?<\/h2>\n<p>Die Suche nach einem PMS kann \u00fcberw\u00e4ltigend sein, da es unz\u00e4hlige Optionen auf dem Markt gibt. Wenn es jedoch etwas gibt, was nerviger ist als die Arbeit manuell zu t\u00e4tigen, ist es jedes Jahr von einem PMS Anbieter zum n\u00e4chsten zu wechseln.\u00a0 Damit dies nicht passiert und Sie eine objektive, zukunftsorientierte Entscheidung treffen k\u00f6nnen, haben wir ein paar\u00a0 Faktoren zusammengetragen, auf die Sie achten sollten.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-42972\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-sora-shimazaki-5668869.jpg\" alt=\"what to consider for a pms?\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-sora-shimazaki-5668869.jpg 1000w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-sora-shimazaki-5668869-780x520.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-sora-shimazaki-5668869-768x512.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-sora-shimazaki-5668869-495x330.jpg 495w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h3>Identifizieren Sie die Bed\u00fcrfnisse von Ihrem Business<\/h3>\n<p>Bevor Sie damit anfangen, PMS-Anbieter zu vergleichen und zu bewerten, m\u00fcssen Sie\u00a0 wissen, wonach Sie suchen. Sie m\u00fcssen nicht unbedingt das beste PMS w\u00e4hlen, sondern das <strong>Beste f\u00fcr Ihr Business<\/strong>. Denn niemand m\u00f6chte Zeit oder Geld verschwenden.<\/p>\n<p>Also einmal einatmen, ausatmen und sich die Anforderungen vor Augen f\u00fchren. Bestenfalls haben Sie diese sogar in Ihrem <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/blog\/de\/fewo-business-plan\/\">Business-Plan<\/a> festgehalten. Nun k\u00f6nnen Sie ein Property-Management-System finden, das mit Ihren Zielen und Vorstellungen harmoniert.<\/p>\n<h3>Features und Funktionen<\/h3>\n<p>Um sicherzustellen, dass Sie das perfekte PMS System ausw\u00e4hlen, werfen Sie einen genauen Blick auf Ihre Abl\u00e4ufe und allt\u00e4glichen Aufgaben in Ihrem Ferienwohnungsbusiness und kristallisieren Sie heraus, welches die <strong>wichtigsten und aufwendigsten Aufgaben<\/strong> sind. W\u00e4hlen Sie dann unbedingt ein PMS aus, das alle wesentlichen Funktionen enth\u00e4lt, um Ihre Abl\u00e4ufe zu optimieren, Ihnen bei den l\u00e4stigen Aufgaben Unterst\u00fctzung zu leisten und Ihnen bei der Erreichung Ihrer Ziele zu helfen.<\/p>\n<h3>Benutzerfreundlichkeit<\/h3>\n<p>Egal wie sehr Ihnen ein PMS System die Arbeit erleichtert, wenn die Software umst\u00e4ndlich und verwirrend ist und Sie Stunden brauchen, um anfangen zu k\u00f6nnen, wird Ihnen das PMS weniger Zeit sparen. Ihr PMS sollte also <strong>benutzerfreundlich<\/strong> und <strong>intuitiv<\/strong> sein, sodass Sie ohne technische Vorkenntnisse direkt anfangen und von der Zeitersparnis profitieren k\u00f6nnen . Ein kompliziertes PMS kann zu kostspieligen Benutzerfehlern, potenziellen Datenverlust und finanziellen Verlusten f\u00fchren. W\u00e4hlen Sie also unbedingt ein PMS, das einfach ist und f\u00fcr Sie arbeitet und nicht gegen Sie.<\/p>\n<h3>Onboarding<\/h3>\n<p>Das Onboarding geht Hand in Hand mit der Benutzerfreundlichkeit. Am Anfang alles zu verstehen,\u00a0 ist der Schl\u00fcssel f\u00fcr eine schnelle, einfache Nutzung. Mit einem dedizierten Onboarding-Spezialisten erh\u00e4lt Ihr Team eine individuelle <strong>Schulung<\/strong>, um sicherzustellen, dass jedes Teammitglied das PMS nutzen kann und alle Funktionen klar sind. Sie helfen Ihnen auch bei der Einrichtung von Benutzerkonten, dem Import von Daten und der Anpassung des PMS, sodass Sie dieses direkt nutzen k\u00f6nnen..<\/p>\n<p>Die Wahl eines PMS mit hochwertigem Onboarding kann einen gro\u00dfen Unterschied machen. Ein gut geschultes Team kann das System m\u00fchelos bedienen, was zu <strong>verbesserter Effizienz<\/strong>, besserer Kommunikation und letztendlich zu erh\u00f6hten Einnahmen f\u00fchrt.<\/p>\n<h3>Kundenservice<\/h3>\n<p>Bei dem Kauf eines PMS kann man schon von einer Investition sprechen. Es geht nicht nur um eine\u00a0 Software, sondern um die Investition in den zuk\u00fcnftigen Erfolg Ihres Unternehmens. Daher ist es wichtig, auf einen <strong>zuverl\u00e4ssigen<\/strong> und <strong>erreichbaren<\/strong> Kundenservice zu achten, der Ihnen Sicherheit gibt und dabei hilft, das Beste aus Ihren Immobilien herauszuholen. Wenn Experten, die das System in- und auswendig kennen, Ihnen zur Seite stehen, k\u00f6nnen Sie sich sicher sein, dass Probleme oder Fragen schnell gel\u00f6st werden.<\/p>\n<h3>Expansionsm\u00f6glichkeiten<\/h3>\n<p>M\u00f6chten Sie Ihr Ferienwohnungsbusiness irgendwann vielleicht einmal erweitern? Wenn ja, ben\u00f6tigen Sie ein PMS, das mit Ihrem Business im Fall der F\u00e4lle wachsen kann! Stellen Sie sicher, dass Ihr PMS skalierbar ist, sodass Sie nicht bei jeder neuen Investition in eine Immobilie, zu einem neuen System wechseln m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Um sicherzustellen, dass Sie auf dem richtigen Weg sind, beachten Sie die maximale Anzahl von Immobilien und G\u00e4sten, die mit dem PMS verwaltet werden k\u00f6nnen. Dadurch k\u00f6nnen Sie sicher sein, dass Ihr PMS dem Wachstum und der Entwicklung Ihres Unternehmens gerecht wird.<\/p>\n<h3>Integrationen<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Bei der Auswahl eines PMS sollten Sie darauf achten, dass es gut mit anderen Tools und Apps harmoniert. Dies betrifft insbesondere Buchungsplattformen, Preissoftwares, Zahlungsabwickler &amp; Co.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-43016\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-17-at-13.14.19.png\" alt=\"lodgify marketplace\" width=\"1000\" height=\"573\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-17-at-13.14.19.png 1000w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-17-at-13.14.19-780x447.png 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-17-at-13.14.19-768x440.png 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-17-at-13.14.19-525x301.png 525w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Wenn das PMS diese Anbieter gut integrieren kann, erspart man sich ein st\u00e4ndiges hin und her und sorgt f\u00fcr reibungslose Abl\u00e4ufe.<\/p>\n<h3>Kosten<\/h3>\n<p>Ber\u00fccksichtigen Sie die Gesamtkosten &#8211; gibt es einen Kaufpreis oder Abonnementgeb\u00fchren, Supportkosten oder Buchungskommissionen? Eventuell gibt es zus\u00e4tzliche Geb\u00fchren f\u00fcr Upgrades oder zus\u00e4tzliche Funktionen. Ein gutes PMS \u00fcberzeugt mit einem <strong>guten Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis.<\/strong><\/p>\n<h3>Flexibilit\u00e4t<\/h3>\n<p>Ein flexibles PMS erm\u00f6glicht es Ihnen, Preisstrategien anzupassen, auf neue Trends einzugehen und sich ver\u00e4ndernden Marktbedingungen anzupassen. Das, worauf es ankommt, ist, dass Sie das System personalisieren und bearbeiten k\u00f6nnen wie Sie wollen, damit es zu Ihrem Business passt.\u00a0 Weder Funktionen sollten dadurch eingeschr\u00e4nkt noch die Benutzererfahrung beeinflusst werden.<\/p>\n<h3>Bewertungen<\/h3>\n<p>Schauen Sie sich die Bewertungen von anderen Inhabern von Ferienwohnungen an, die bereits das PMS ausprobiert haben. Achten Sie besonders auf Meinungen zu Funktionen, Kundensupport und ob andere Gastgeber insgesamt eine gute Benutzererfahrung hatten.<\/p>\n<p>Sehen Sie es wie eine Empfehlung von einem Freund, bei anderen K\u00e4ufen h\u00f6ren Sie auch auf Empfehlungen oder Bewertungen, oder?<br \/>\nDas gilt auch f\u00fcr die Auswahl eines PMS!<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/blog\/de\/bewertungen-lodgify\/\">Hier<\/a> k\u00f6nnen Sie sehen, was Lodgify-Kunden auf Bewertungs- und Vergleichsportalen \u00fcber uns sagen!<\/p>\n<h3>Preferred Partner Status<\/h3>\n<p>Wenn Sie sich f\u00fcr ein Property-Management-System f\u00fcr Ihre Ferienimmobilien\u00a0 entscheiden, achten Sie darauf, ob das PMS ein <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/blog\/de\/airbnb-bevorzugten-partner\/\">Preferred Partner<\/a> der f\u00fchrenden Buchungsportale ist. Ein Preferred Partner zu sein bedeutet, dass das PMS mit seiner Leistung, Zuverl\u00e4ssigkeit und dem Service stark beeindruckt hat. Diese Auszeichnung ist wie ein Orden von den OTAs und zeigt, dass ein hohes Ma\u00df an Vertrauen zwischen dem jeweiligen Buchungsportal und dem PMS besteht. Halten Sie also Ausschau nach den <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/blog\/de\/fewo-direkt-elite-partner-status\/\">Abzeichen<\/a>!<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-42979\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-fauxels-3184422.jpg\" alt=\"Preferred partner status\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-fauxels-3184422.jpg 1000w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-fauxels-3184422-780x520.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-fauxels-3184422-768x512.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-fauxels-3184422-495x330.jpg 495w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h3>Sicherheit<\/h3>\n<p>Sie sollten au\u00dferdem darauf achten, dass Ihr PMS sich gut um Ihre Daten k\u00fcmmert. Tag f\u00fcr Tag werden Sie mit Ihrem PMS zusammenarbeiten, viele Buchungen generieren und somit auch <strong>Kundendaten<\/strong> an das PMS \u00fcbertragen, demnach sollte stark auf die Sicherheit geachtet werden. Die wichtigsten Informationen hierzu finden Sie in der jeweiligen <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/blog\/de\/datenschutzerklaerung-ferienwohnung\/\">Datenschutzerkl\u00e4rung<\/a> &#8211; achten Sie darauf, dass Ihre Daten in einer sicheren Cloud gespeichert werden und nur f\u00fcr die notwendigen Zwecke genutzt werden. Au\u00dferdem sollten die Partner der PMS verifiziert sein, besonders die Zahlungsabwickler!<\/p>\n<p>Mit einem sicheren PMS f\u00fchlen sich sowohl Sie als auch Ihre G\u00e4ste wohler.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"heading-was-sind-die-wichtigsten-funktionen-eines-pms\">Was sind die wichtigsten Funktionen eines PMS?<\/h2>\n<p>In der heutigen schnelllebigen Welt ist es keine leichte Aufgabe, ein Ferienvermietungsunternehmen zu f\u00fchren. Es gibt sowohl viele Anforderungen von den G\u00e4sten als auch von Ihnen, von der Sicherstellung der G\u00e4stezufriedenheit zur Steigerung der Einnahmen, kann man sich leicht \u00fcberfordert f\u00fchlen.<\/p>\n<p>Deshalb ist ein leistungsf\u00e4higes PMS so wichtig. Von der Gestion der Reservierungen bis hin zur Verwaltung des Personals &#8211; ein gutes PMS ist wie ein Expertenteam, das Ihnen zur Verf\u00fcgung steht. Mit allen Tools und Ressourcen, die Sie ben\u00f6tigen, um effizienter zu arbeiten und Ihren G\u00e4sten ein besseres Erlebnis in Ihrer Ferienwohnung oder in Ihrem Ferienhaus zu bieten.<\/p>\n<p>Schauen wir uns die <strong>wichtigsten Funktionen<\/strong> an, auf die Sie bei einem PMS achten sollten:<\/p>\n<h3>Channel Manager<\/h3>\n<p>Grunds\u00e4tzlich besteht die Hauptfunktion eines <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/de\/ferienwohnung-channel-manager\/\">Channel Managers <\/a>darin, an einem zentralisierten Ort <strong>alle Kan\u00e4le verwalten<\/strong> zu k\u00f6nnen. Ein guter Channel-Manager wird\u00a0 daf\u00fcr sorgen,\u00a0 dass die Buchungen \u00fcber alle Kan\u00e4le hinweg) synchronisiert werden und das Risiko von \u00dcberbuchungen oder <strong>Doppelbuchungen verringert<\/strong> wird.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-42109\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ChannelManager-1.png\" alt=\"Channel Manager\" width=\"1000\" height=\"662\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ChannelManager-1.png 1000w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ChannelManager-1-780x516.png 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ChannelManager-1-768x508.png 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ChannelManager-1-498x330.png 498w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Au\u00dferdem k\u00f6nnen Sie mit einem Channel Manager die <strong>Preise und<\/strong> die <strong>Verf\u00fcgbarkeit in Echtzeit<\/strong> <strong>aktualisieren<\/strong>, was es Ihnen erleichtert, die Auslastung hoch zu halten und die Gewinne mit Ihren Ferienimmobilien zu steigern.<\/p>\n<h3>Zentrales Reservierungssystem<\/h3>\n<p>Stellen Sie sich Folgendes vor: Sie betreiben eine wundersch\u00f6ne Villa, aber das Chaos bei der Verwaltung der Reservierungen ist \u00fcberw\u00e4ltigend. Hier kommt die L\u00f6sung f\u00fcr alle Ihre Probleme: ein zentrales Reservierungssystem. Mit einem guten PMS k\u00f6nnen Sie Reservierungen m\u00fchelos <strong>von einer zentralen Stelle aus verwalten<\/strong>. Mit wenigen Klicks k\u00f6nnen Sie Ihre Inserate einsehen und verwalten, Buchungen verfolgen und die Verf\u00fcgbarkeit \u00fcber alle Ihre Kan\u00e4le, von Ihrer Website bis zu Online-Buchungsplattformen, problemlos aktualisieren.<\/p>\n<h3>Einheitlicher Posteingang<\/h3>\n<p>In einem <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/de\/einheitlicher-posteingang\/\">einheitlichen Posteingang<\/a> werden alle Nachrichten Ihrer G\u00e4ste von <strong>E-Mails, Chats und anderen Plattformen<\/strong> in Ihrem PMS zusammengefasst. Sie m\u00fcssen nicht mehr zwischen verschiedenen Kan\u00e4len hin und her springen, um auf dem Laufenden zu bleiben!<\/p>\n<p>Mit dieser Funktion sparen Sie Zeit, vermeiden Fehler und wartende G\u00e4ste und stellen sicher, dass alle G\u00e4steanfragen und -w\u00fcnsche tats\u00e4chlich bearbeitet werden. Anstatt mit mehreren Kan\u00e4len zu jonglieren, k\u00f6nnen Ihre Mitarbeiter die <strong>gesamte G\u00e4stekommunikation<\/strong> \u00fcber <strong>einen einzigen Ort<\/strong> abwickeln und verwalten.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-35462\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/MessageInbox_Mockup.webp\" alt=\"Unified Inbox\" width=\"1326\" height=\"838\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/MessageInbox_Mockup.webp 1326w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/MessageInbox_Mockup-780x493.webp 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/MessageInbox_Mockup-1024x647.webp 1024w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/MessageInbox_Mockup-768x485.webp 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/MessageInbox_Mockup-522x330.webp 522w\" sizes=\"auto, (max-width: 1326px) 100vw, 1326px\" \/><\/p>\n<h3>G\u00e4stekommunikation<\/h3>\n<p>Bieten Sie Ihren G\u00e4sten ein 5-Sterne-Erlebnis und sparen Sie gleichzeitig Zeit, indem Sie Ihre G\u00e4stekommunikation automatisieren. Es ist wichtig, dass Sie mit Ihrem PMS <strong>personalisierte Nachrichten<\/strong> an Ihre G\u00e4ste per SMS, Chat oder E-Mail senden k\u00f6nnen, ohne dass Sie jede einzelne selbst verfassen und abschicken m\u00fcssen. Au\u00dferdem sollten Sie wichtige Dokumente wie z. B. den Mietvertrag <strong>automatisch<\/strong> verschicken k\u00f6nnen. Mit einem guten PMS k\u00f6nnen Sie all dies und noch viel mehr tun und Ihre G\u00e4ste kriegen blitzschnell alle Infos!<\/p>\n<h3>Buchhaltung<\/h3>\n<p>Wieso sollten Sie Ihre Zeit mit dem\u00a0 Berechnen von Zahlen, Raten und Einnahmen verschwenden, wenn dies ein PMS mit einer Buchhaltungs- funktion f\u00fcr Sie machen kann?\u00a0 So behalten Sie den <strong>\u00dcberblick \u00fcber<\/strong> alle <strong>Buchungen und Zahlungen<\/strong> von G\u00e4sten und Mitarbeitern, um zu erkennen, wie viel Umsatz Sie machen und woher dieser kommt. Ein PMS kann Ihnen auch eine Auswertung des Erfolgs Ihrer Inserate zeigen!<\/p>\n<h3>Aufgabenmanagement<\/h3>\n<p>Alleine die Zuteilung von Aufgaben und das st\u00e4ndige hin- und her wer diese im Endeffekt erledigt, raubt einiges an Zeit. Ein hochwertiges PMS bietet Tools f\u00fcr die Aufgabenverwaltung, mit denen Sie m\u00fchelos sowohl <strong>wiederkehrende<\/strong> als auch einmalige <strong>Aufgaben<\/strong> erstellen und Ihren Teammitgliedern <strong>zuweisen<\/strong> k\u00f6nnen, ohne dass irgendetwas vergessen wird.<\/p>\n<p>Sobald eine Aufgabe abgeschlossen ist, erhalten Sie sofort eine Benachrichtigung, sodass Sie immer auf dem neuesten Stand bleiben und sich auf den n\u00e4chsten Punkt auf Ihrer Liste konzentrieren k\u00f6nnen.<\/p>\n<h3>Benutzerverwaltung<\/h3>\n<p>Mit der Benutzerverwaltung-Funktion haben Sie die vollst\u00e4ndige Kontrolle dar\u00fcber, wer Zugang zu Ihrem PMS hat und was er darin tun kann. Die Benutzerverwaltung bedeutet also, dass Sie individuelle <strong>Anmeldedaten f\u00fcr jeden<\/strong> Ihrer <strong>Mitarbeiter \u00a0<\/strong>anlegen k\u00f6nnen und Rollen und <strong>Berechtigungen<\/strong> auf der Grundlage der jeweiligen Zust\u00e4ndigkeiten zuweisen k\u00f6nnen. So behalten Sie den \u00dcberblick dar\u00fcber, wer auf was zugreift, und k\u00f6nnen sicherstellen, dass jeder effektiv, organisiert und sicher arbeitet.<\/p>\n<p>Ganz gleich, ob Sie ein kleines Team sind oder der Chef vieler Mitarbeiter sind, die Benutzerverwaltung ist ein absolutes Muss, um reibungslosen Abl\u00e4ufe zu gew\u00e4hrleisten, sensible Daten zu sch\u00fctzen und Verantwortlichkeiten zu kl\u00e4ren.<\/p>\n<h3>Website-Baukasten<\/h3>\n<p>Sie sind Inhaber einer oder mehrerer Ferienunterk\u00fcnfte und wollen Buchungen erhalten, ohne die hohen Provisionen der Buchungsportale zu zahlen? Wie w\u00e4re es dann mit einer eigenen, buchbaren Website? Auch wenn Sie nicht wissen, wie man programmiert, ist das ganz einfach umsetzbar mit einem Website-Builder. Website-Bauk\u00e4sten sind leicht aufgebaut und so kann jeder auch <strong>ohne technische Vorkenntnisse<\/strong> eine schicke Website f\u00fcr die eigene Ferienunterkunft\u00a0 erstellen.<\/p>\n<p>Je nach Anbieter k\u00f6nnen Sie aus verschiedensten vorgefertigten Designs und Vorlagen w\u00e4hlen und Ihre Website dann mit Ihren eigenen Farben, Schriftarten und Bildern anpassen.<\/p>\n<p>Die meisten Website-Anbieter bieten f\u00fcr Ihre Websites Buchungs- maschinen, Online-Reservierungen und die M\u00f6glichkeit der Zahlungs- abwicklung an, sodass G\u00e4ste ihren <strong>Aufenthalt direkt auf <\/strong>Ihrer <strong>Website buchen<\/strong> und bezahlen k\u00f6nnen, wodurch Sie dann keine Provisionen an Buchungsportale zahlen m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen Sie den Website-Baukasten auch nutzen, um Ihr Marketing zu verbessern durch SEO-Optimierungen, E-Mail-Marketing und der Integration der Website in Social Media. So k\u00f6nnen Sie mehr Besucher auf Ihre Website leiten und mehr Buchungen erzielen.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-43037\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-17-at-13.28.05-1.png\" alt=\"website builder\" width=\"1000\" height=\"686\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-17-at-13.28.05-1.png 1000w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-17-at-13.28.05-1-780x535.png 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-17-at-13.28.05-1-768x527.png 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Screenshot-2023-05-17-at-13.28.05-1-481x330.png 481w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h3>Sie haben bereits eine Website?<\/h3>\n<h4>Dann brauchen Sie ein Buchungswidget!<\/h4>\n<p>Sie vermieten schon l\u00e4nger Ihre Ferienimmobilien und haben eine sehr gute Website, suchen aber nach einer M\u00f6glichkeit, die Zahlungen Ihrer Buchungen abzuwickeln? Dann stellen Sie sicher, dass Sie ein PMS verwenden, das Ihnen ein <strong>externes Buchungs-Widget<\/strong> bietet. Ein <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/de\/buchungssystem\/\">Buchungs-Widget<\/a> k\u00f6nnen Sie im besten Fall\u00a0 nahtlos in Ihre bestehende Website einf\u00fcgen, damit G\u00e4ste Ihre Ferienunterk\u00fcnfte direkt auf Ihrer Website buchen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Das <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/blog\/de\/wordpress-websites-lodgify-widget\/\">Buchungswidget <\/a>sollte au\u00dferdem\u00a0 vollst\u00e4ndig anpassbar sein, damit es zu Ihrem Business und Ihrer Website passt.<\/p>\n<h3>Finanzielle Reporting Tools<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/de\/berichterstattung\/\">Reporting Tools<\/a> sind besonders beim Thema Finanzen wichtig und somit\u00a0 eine wichtige Funktion, die Eigent\u00fcmern und Gastgebern von Ferienwohnungen hilft, die Ausgaben und Gewinne des Business\u00a0 zu verfolgen und zu analysieren. Ein PMS umfasst in der Regel eine Reihe von Berichten, die detaillierte Informationen \u00fcber Einnahmen, Ausgaben, Gewinne und den Cashflow liefern.<\/p>\n<h3>Mobile App<\/h3>\n<p>Die Welt ist im Wandel und wird immer mobiler und schnelllebiger &#8211; als Gastgeber brauchen Sie f\u00fcr die Verwaltung Ihrer Ferienunterk\u00fcnfte also fr\u00fcher oder sp\u00e4ter\u00a0 eine mobile App, mit der Sie Buchungen, Kalender, Mitarbeiter und Nachrichten <strong>von unterwegs aus verwalten<\/strong> k\u00f6nnen. Die App sollte mehr oder weniger die gleichen Funktionen haben wie die Desktop-Version, damit alle Informationen direkt von ihrem Handy aus abgerufen werden k\u00f6nnen und die notwendigen Aufgaben erledigt werden k\u00f6nnen.<br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-40976\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/mobileSection3.png\" alt=\"\" width=\"896\" height=\"673\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/mobileSection3.png 896w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/mobileSection3-780x586.png 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/mobileSection3-768x577.png 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/mobileSection3-439x330.png 439w\" sizes=\"auto, (max-width: 896px) 100vw, 896px\" \/><\/p>\n<h3>Integrationen<\/h3>\n<p>In der Welt eines jeden Business, auch in der Ferienwohnungsbranche, ist Zeit Geld. Deshalb ist ein erstklassiges PMS f\u00fcr jedes Unternehmen, das erfolgreich sein will, essenziell.<\/p>\n<p>Mit dem richtigen PMS k\u00f6nnen Gastgeber m\u00fchelos eine Verbindung zu <strong>anderen Systemen und Tools<\/strong> herstellen, um die Prozesse zu vereinfachen. Also einfach per <strong>Integration<\/strong> \u00fcbersichtlich Reinigung, Reservierungen und Wartung an einem Ort steuern, statt zwischen verschiedenen Plattformen hin- und herzuspringen. Hier sind ein paar Beispielbereiche f\u00fcr beliebte <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/de\/integrationen\/\">Integrationen<\/a>:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Buchhaltung<\/strong>: Durch diese Integrationen kann Ihr PMS mit einer professionellen Buchhaltungssoftware verbunden werden, sodass Sie Finanzdaten problemlos synchronisieren und importieren k\u00f6nnen. So m\u00fcssen Sie Ihre Zeit nicht mit der manuellen Dateneingabe verschenken &#8211; Ihr PMS und Ihre Buchhaltungssoftware \u00fcbernehmen das f\u00fcr Sie.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Dynamische Preisgestaltung<\/strong>: <a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/blog\/de\/dynamische-preisgestaltung\/\">Dynamische Preise<\/a> k\u00f6nnen Ihre Einnahmen deutlich erh\u00f6hen. Wenn Sie Apps integrieren, die Preise aufgrund der Marktnachfrage festlegen, werden diese Preise direkt angewandt und Sie sichern sich einen Vorteil gegen\u00fcber Ihrer Konkurrenz.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>G\u00e4ste-\u00dcberpr\u00fcfung<\/strong>: Apps f\u00fcr automatische G\u00e4stescreenings nutzen Algorithmen zur Analyse von G\u00e4stedaten inkl. fr\u00fcherer Bewertungen, Buchungsverhalten und Aktivit\u00e4ten in sozialen Medien. Somit k\u00f6nnen potenzielle auff\u00e4llige Kanidaten schnell erkannt werden und proaktive Ma\u00dfnahmen ergriffen werden.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Smart Home<\/strong>: Ihnen ist wahrscheinlich bewusst, dass Sie die Beleuchtung und Heizung in Ihrer Ferienwohnung aus der Ferne steuern k\u00f6nnen? Sie k\u00f6nnen aber auch den Ger\u00e4uschpegel und die Sicherheitskameras im Auge behalten und so illegale Partys verhindern, bevor sie stattfinden.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Zahlungen<\/strong>: Mit erweiterten Zahlungsintegrationen k\u00f6nnen Sie Online-Zahlungen von G\u00e4sten akzeptieren und anfordern und Mitarbeiter bezahlen.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Marketing<\/strong>: Durch die Verbindung Ihres PMS mit effektiven Marketing-Tools, wie z. B. E-Mail-Marketing-Softwares oder Immobilienplattformen, k\u00f6nnen Sie neue Zielgruppen erreichen und die Bekanntheit steigern.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Instandhaltungsmanagement<\/strong>: Es gibt verschiedene Tools f\u00fcr das Wartungsmanagement, wie z. B. Tools f\u00fcr Reinigungspl\u00e4ne, Wartungsanfragen und Reinigungsaufgaben.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>G\u00e4stewechsel<\/strong>: Eine Turnover-Integration kann den Wechsel zwischen G\u00e4sten sehr viel einfacher machen. Die Apps k\u00fcmmern sich um die Reinigung und Vorbereitung einer FeWo f\u00fcr den n\u00e4chsten Gast. Damit verk\u00fcrzt sich die Zeit, in der Sie keine G\u00e4ste empfangen k\u00f6nnen, massiv. Per Integration k\u00f6nnen Sie dann auch diese Aufgaben per Aufgabenmanagement verteilen.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Versicherungen f\u00fcr Ferienwohnungen<\/strong>: Die Integration von Versicherungen f\u00fcr Ihre Immobilien in ein PMS kann Gastgebern helfen, ihre Immobilien und G\u00e4ste vor unvorhergesehenen Ereignissen zu sch\u00fctzen. Diese Tools sch\u00fctzen nicht nur Ihre Immobilien und G\u00e4ste, sondern helfen Ihnen auch bei der Verwaltung im Falle von Sch\u00e4den und dabei Risiken zu vermeiden.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-42993\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-kindel-media-7579137.jpg\" alt=\"investing in a pms\" width=\"1000\" height=\"750\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-kindel-media-7579137.jpg 1000w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-kindel-media-7579137-780x585.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-kindel-media-7579137-768x576.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-kindel-media-7579137-440x330.jpg 440w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Es gibt viele M\u00f6glichkeiten, mit weiteren Features Ihre Arbeit zu erleichtern, wichtig ist jedoch, dass die Verwaltung von allem \u00fcbersichtlich bleibt und Sie nicht mit mehr Apps mehr Arbeit haben. Achten Sie deshalb auf die Integrationen, die Ihr PMS anbietet.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"heading-lohnt-es-sich-in-ein-pms-zu-investieren\">Lohnt es sich in ein PMS zu investieren?<\/h2>\n<p>Die Kosten f\u00fcr ein PMS h\u00e4ngen von verschiedenen Faktoren ab, wie von der Anzahl der Immobilien, die Sie besitzen, den ben\u00f6tigten Funktionen und dem Preismodell der Software. Die Kosten reichen <strong>von einigen hundert zu mehreren tausend Euro pro Jahr<\/strong>. Manche Softwares berechnen neben den Abokosten auch eine Einrichtungsgeb\u00fchr.<\/p>\n<p>Obwohl die Kosten f\u00fcr ein PMS betr\u00e4chtlich erscheinen k\u00f6nnen, ist es wichtig, diese mit den Vorteilen, wie z. B. vereinfachten Abl\u00e4ufen, zufriedenen G\u00e4sten und h\u00f6heren Einnahmen ins Verh\u00e4ltnis zu setzen. Im Endeffekt kann sich eine PMS Software schon rentieren, wenn Sie dadurch eine Buchung im Jahr mehr erzielen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/de\/preise\/\">Lodgify<\/a> bietet <strong>drei verschiedene Preispl\u00e4ne<\/strong> an, die den Anforderungen aller Unternehmensgr\u00f6\u00dfen gerecht werden sollen:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Starter<\/strong> &#8211; Dies ist eine erschwingliche Option f\u00fcr Gastgeber, die gerade erst in das Ferienwohnungsbusiness einsteigen. Dieser Abo-Plan umfasst Funktionen wie eine eigene Website, Buchungsmanagement und Channel-Management ab nur 11\u20ac pro Monat.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Professional<\/strong> &#8211; Das Professional-Abo ist das beliebteste und ideal f\u00fcr Gastgeber und Vermieter, die das Niveau Ihres Business steigern m\u00f6chten. Benutzer erhalten Zugang zu weiteren Funktionen, einschlie\u00dflich einer besseren G\u00e4stekommunikation, Google Vacation Rentals und erweitertem Kundensupport.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><strong>Ultimate<\/strong> &#8211; Das Ultimate-Abonnement von Lodgify ist eine leistungsstarke L\u00f6sung f\u00fcr professionelle Ferienvermieter. Benutzer erhalten engagierten Support und pers\u00f6nliche Schulungen, um sicherzustellen, dass alle erweiterten Funktionen der Plattform optimal genutzt werden k\u00f6nnen.<br \/>\nZus\u00e4tzlich zu allem, was im Professional-Plan angeboten wird, erhalten die Nutzer ein <strong>erweitertes Dashboard<\/strong>, das Ihnen einen umfassenden \u00dcberblick \u00fcber Ihre Buchungen, Einnahmen und G\u00e4stedaten bietet. Und das <strong>alles an einem Ort<\/strong>. Dar\u00fcber hinaus gibt es Funktionen f\u00fcr das Reinigungs- und Aufgaben- management, die Buchhaltung und f\u00fcr die Verwaltung, mit denen Sie sich m\u00fchelos um mehrere Objekte k\u00fcmmern k\u00f6nnen.<br \/>\nF\u00fcr Ihre <strong>G\u00e4ste<\/strong> bieten wir eine <strong>benutzerfreundliche App<\/strong>, die den Check-in-Prozess vereinfacht und den G\u00e4sten alle Informationen liefert, die sie f\u00fcr einen angenehmen Aufenthalt ben\u00f6tigen.<br \/>\nLast but not least steht Ihnen unser vorrangiges Kundenservice- Team auf allen Kan\u00e4len zur Verf\u00fcgung, damit Sie immer die Hilfe bekommen, die Sie ben\u00f6tigen, sollten Sie etwas brauchen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"heading-kann-ich-property-management-systeme-vorher-testen\">Kann ich Property- Management -Systeme vorher testen?<\/h2>\n<p>Es ist wichtig, das PMS, das Sie interessiert, vor dem Kauf auszuprobieren, denn so k\u00f6nnen Sie die Funktionen, M\u00f6glichkeiten und die Benutzerfreundlichkeit des Systems beurteilen. Durch das Testen\u00a0 mit realen Ferienwohnungen ist es m\u00f6glich, ein besseres Verst\u00e4ndnis daf\u00fcr zu erlangen, wie Ihr Alltag mit diesem PMS aussehen k\u00f6nnte.<\/p>\n<p>Sie k\u00f6nnen dann bewerten, ob das PMS das richtige ist, um\u00a0 das G\u00e4steerlebnis zu verbessern und das Ertragsmanagement zu optimieren. Dar\u00fcber hinaus kann das Testen dabei helfen, <strong>potenzielle Probleme oder Einschr\u00e4nkungen<\/strong> zu <strong>erkennen<\/strong>, die bei der Recherche vielleicht nicht so erkenntlich waren.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-43000\" src=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4350210.jpg\" alt=\"pms trial\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4350210.jpg 1000w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4350210-780x520.jpg 780w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4350210-768x512.jpg 768w, https:\/\/lodgify.zebrastudio.agency\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/pexels-ketut-subiyanto-4350210-495x330.jpg 495w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Die meisten hochwertigen PMS-Systeme bieten potenziellen Kunden die M\u00f6glichkeit, ihre Software vor dem Kauf kostenlos zu testen. Einige bieten sogar <strong>kostenlose Demos<\/strong> an, bei denen spezialisierte Mitarbeiter das Property-Management-System in einem <strong>Videoanruf vorstellen<\/strong> oder Kunden ein Demokonto bekommen, mit dem sie das PMS \u00fcber ein bereits voreingestelltes\u00a0 Testkonto erkunden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Mit der leistungsstarken Software von Lodgify f\u00fcr die Vermietung von Ferienunterk\u00fcnften sind Sie in der Lage, Ihre Aufgaben zu vereinfachen\u00a0 und Ihr Business so zu f\u00fchren wie nie zuvor. Wir haben gelernt, das Testen ist wichtig, also \u00fcberzeugen Sie sich doch selbst &#8211; melden Sie sich f\u00fcr einen <a href=\"https:\/\/use.lodgify.com\/de\/start\">kostenlosen 7-Tage-Test<\/a> an und probieren Sie alle Funktionen aus, die Ihren Arbeitsalltag vereinfachen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Alternativ k\u00f6nnen Sie ein <a href=\"https:\/\/use.lodgify.com\/de\/sales-call\">Demo-Telefonat<\/a> mit einem unserer Mitarbeiter vereinbaren oder unsere Funktionen in einem <strong>Demo-Account<\/strong> austesten.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 id=\"heading-welche-pms-software-sollte-ich-waehlen\">Welche PMS Software sollte ich w\u00e4hlen?<\/h2>\n<p>Dies ist keine simple ja\/nein Frage und es gibt auch keine einfache Antwort. Sie sollten sich gut \u00fcberlegen, welches PMS es werden soll, denn die Wahl ist f\u00fcr Ihr Ferienvermietungsgesch\u00e4ft eine wichtige Entscheidung, die sich auf den Erfolg und die Effizienz Ihres Business auswirken kann.<\/p>\n<p>Es ist wichtig, alle Faktoren zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n<p>Zum Beispiel: Wie gro\u00df ist Ihr Unternehmen? Was sind Ihre Ziele? Welche Art von Immobilien verwalten Sie? Und nat\u00fcrlich, welche Tools und Funktionen ben\u00f6tigen Sie? Ach und vergessen Sie nicht Ihr Budget!<\/p>\n<p>Um sicherzugehen, dass Sie die richtige Entscheidung treffen, ist es wichtig, dass Sie <strong>recherchieren<\/strong>, Ihre<strong> gesch\u00e4ftlichen Anforderungen analysieren<\/strong> und verschiedene Systeme ausprobieren. Nehmen Sie sich Zeit, und \u00fcberst\u00fcrzen Sie nichts &#8211; Ihr Unternehmen wird es Ihnen danken!<\/p>\n<p><strong>Lodgify<\/strong> ist eine Top-Wahl f\u00fcr jedes Ferienwohnungsbusiness, das seine Aufgaben vereinfachen und seine Gewinne maximieren m\u00f6chte. Mit einer benutzerfreundlichen Oberfl\u00e4che und einer Reihe leistungsstarker Funktionen macht unser PMS es leicht, Ihre Inserate, Reservierungen und Finanzen zu verwalten. Von automatisierter G\u00e4stekommunikation bis hin zu leistungsstarken Analysetools haben wir alles, was Sie brauchen, um mit Ihrem Ferienvermietungsbusiness erfolgreicher zu werden.<\/p>\n<p><strong>Dank unseres erstklassigen Kundensupports und unseres Engagements f\u00fcr Innovation k\u00f6nnen Sie sich darauf verlassen, dass Lodgify Ihnen bei jedem Schritt zur Seite steht und auf Sie eingeht. Fangen Sie am besten noch heute mit einer <a href=\"https:\/\/use.lodgify.com\/de\/start\">unverbindlichen Testversion<\/a> an und finden Sie heraus, ob Lodgify das perfekte PMS f\u00fcr Ihr Ferienvermietungsgesch\u00e4ft ist!<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!-- This site is converting visitors into subscribers and customers with OptinMonster - https:\/\/optinmonster.com :: Campaign Title: Res-DE - PMS - Form (New) --><\/p>\n<div id=\"om-fpytyivgcnmc8iqtpmhy-holder\"><\/div>\n<p><script>(function(d,u,ac){var s=d.createElement('script');s.type='text\/javascript';s.src='https:\/\/a.omappapi.com\/app\/js\/api.min.js';s.async=true;s.dataset.user=u;s.dataset.campaign=ac;d.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(s);})(document,29132,'fpytyivgcnmc8iqtpmhy');<\/script><br \/>\n<!-- \/ https:\/\/optinmonster.com --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wir zeigen Ihnen alle Funktionen und Vorteile von einem PMS!<\/p>\n","protected":false},"author":57,"featured_media":43007,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"class_list":["post-43178","resource","type-resource","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","resource-category-ebooks-de"],"acf":[],"yoast_head":"<title>Der PMS Guide: So w\u00e4hlen Sie das richtige PMS<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Warum brauchen Sie ein PMS und f\u00fcr welches Property-Management-System sollten Sie sich entscheiden? 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